新华网广州3月31日专电（记者梁钢华）记者从广州市国土房管局获悉，为防止开发商挪用预售款、防范商品房烂尾，广州市在全国率先实行商品房预售款全额全程监控制度。目前，该市已有470个商品房项目纳入监控系统，这些楼盘每套商品房每期应缴售楼款的时间及金额，全被实时监控。

    广州市国土房管局透露，对商品房预售款进行监控，最主要的目的是保证预售款在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必须的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，做到专款专用，防范预售商品房“烂尾”的风险。

    据介绍，广州市商品房预售款监控全额全程系统去年5月份起启用，16家商业银行与该系统联网。目前，该监控系统共对470个纳入“房屋管理系统”的商品房项目进行了监管，监控预售款首期款149.28亿元，占总房款362.01亿元的41.24%，审核开发商使用预售款292.5亿元，有效遏止因挪用预售款而导致的项目烂尾。