温家宝总理作政府工作报告

    3月5日9时，第十届全国人民代表大会第五次会议在北京人民大会堂开幕。国务院总理温家宝向大会作政府工作报告。新华社记者 姚大伟摄

    国务院总理温家宝5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。

    一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发，合理规划、科学建设、适度消费，发展节能省地环保型建筑，形成具有中国特点的住房建设和消费模式。

    ◎ 建设部就倡导绿色建筑与建筑节能等答问

    中国未来15到20年中间，能不能强制实行建筑节能标准，也就关系到中国能不能走资源节约、环境友好的道路，能不能对世界可持续发展作出贡献，是不是以最节约的方式，使老百姓提高生活质量的愿望得到实现，这是决定性的时刻。

    ◎商机显现 我国建筑节能市场发展空间广阔

    郑培明认为，中国的建筑市场容量很大，基数也很大，这就给建筑节能企业提供了一个巨大的市场机会。

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    二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。

 ＝＝＝＝ 重点发展面向广大群众的普通商品住房 ＝＝＝＝

    ◎新华时评:让居者有其屋 政府有责任提供廉租房

    为解决更多低收入家庭住房困难，改善低收入家庭住房条件，贵州省委、省政府把“在所有城市建立和实施廉租房制度”作为2007年十件实事之一，对享受低保、人均居住面积不足6平方米的“双困”家庭，实行“应保尽保”。这样的做法值得各地政府仿效。

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    三是正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。

＝＝＝＝ 加强政府调控 抑制房价过快上涨 ＝＝＝＝

    ◎3大"病因"推动房价飙升 代表委员痛陈楼市怪相

    “当前我国房价虚高不下。以武汉市为例，2006年人均可支配收入1.2万元，而同时期房屋均价达到每平方米4000元，这意味着一个中低收入的三口之家，不吃不喝，积攒10年以上才能买到一套90平方米的房屋。”全国政协委员、武汉大学水利水电学院教授王长德接受记者采访时对虚高不下的房价表达了强烈不满。

    ◎政协委员为平抑房价支招："三板斧"砍向高房价

    前两年，这里每平方米房价才４０００块钱，我们想攒攒钱再说，少贷点款。如今，房价涨到了７０００多块，我们更买不起了。”家住北京市丰台区的范祥夫妇提起房价就叹气，“眼看孩子都大了，我们还得跟父母挤着住。”

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    四是深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。

＝＝＝＝ 加强房市监管 依法惩治违法违规行为 ＝＝＝＝

    ◎经济观察：开发商八大欺诈行为横行全国楼市  

    买房必须交付高昂的楼宇智能系统费用才能收楼；在售楼人员天花乱坠的大肆鼓吹下，消费者缴纳了不买房就再不能收回的诚意金……近年来，不良房地产商扰乱市场价格秩序、损害消费者合法权益的花招层出不穷。广东省物价局日前对全省房地产市场进行了全面的调查后，揭批了房地产商八大欺诈行为，这些欺诈行为在全国房地产市场普遍存在。

    ◎媒体评论：是谁打开了“一房多卖”的魔瓶？

     一套商品房被多次出售，房产商游绍华之所以挺而走险，原因只有一个——资金链断裂不得不靠重复出售房屋获取资金。

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