建不建经适房和廉租房 考验政府想不想降低房价

    新华网贵阳2月20日电（记者周芙蓉）为解决更多低收入家庭住房困难，改善低收入家庭住房条件，贵州省委、省政府把“在所有城市建立和实施廉租房制度”作为2007年十件实事之一，对享受低保、人均居住面积不足6平方米的“双困”家庭，实行“应保尽保”。这样的做法值得各地政府仿效。

    这对城市“低保”家庭而言，无疑是一大喜事。今年春节前，当地许多“双困”家庭在或领取廉租房租赁补贴、或搬进修建一新的房屋后，纷纷表示对当地政府的感谢之情。其实，这也是人民政府应当做的。

    在我国，由于诸多因素，房价居高不下，一辈子节衣缩食供一套房子，成为众多普通中国百姓的真实写照。买房款成为他们沉重的经济负担。

    近年来，我国相继出台了一系列调整住房供应结构、稳定住房价格等的房地产宏观调控措施，但仍然没有对房价上涨起到实质性抑制作用。房价持续上涨的总体趋势在短期内难以改变。如政府用于改善住房供应结构、促进居民住房消费、平抑房价的经济适用住房，由于供不应求，房价仍然一涨再涨，贵阳市一有发展潜力区域的经济适用住房，每平方米价格突破2000元大关。我国经济近年来虽然持续快速增长，但普通老百姓的收入并没有因此而有所增长、或增长幅度较小，工薪阶层、贫困家庭只能“望房兴叹”。

    应该看到，随着有限的土地资源不断消耗，供应趋紧；进城从业者不断增多；老百姓增收幅度不大等问题的长期存在，在相当长一段时间内，老百姓对房屋还有相当的需求，房价不会大幅下降。增加普通老百姓、困难群众买得起的住房供应，应是当务之急。从今年起，建设部要求各地严格落实以财政预算为主、住房公积金增值收益相结合的廉租住房资金筹措机制，确保土地出让净收益5%左右用于廉租住房建设。这将是有效举措之一。

    让老百姓特别是困难群众“居者有其屋”，能够安居乐业，这是各级党委和政府不可推卸的责任，也是构建社会主义和谐社会的一项重要任务。党和政府急困难群众所急、想困难群众所想、帮困难群众所需，切实做到把群众冷暖放在心上，群众就会把党和政府放在心上。

== 中国廉租房问题仍存 ==

我国廉租住房建设仍存覆盖面低等五大突出问题

    建设部十四日公开通报二00六年城镇廉租住房制度建设情况显示，当前中国廉租住房建设仍存覆盖面低、廉租房建设进展缓慢等五大突出问题。

    建设部通报指出，当前，中国廉租住房制度建设主要存在五大突出问题。首先，全国仍有一百四十五个城市尚未建立廉租住房制度；其次，相当数量的城市，廉租住房建设进展缓慢……[详细阅读]

西安廉租房六年无人住 惠民政策为何一拖再拖？

== 建设部明令保障廉租房建设 ==

建设部通报廉租房建设情况 北京五年内建1万套

    建设部2月14日通报了去年城镇廉租住房制度建设情况，全国共有145个城市尚未建立廉租房制度，建设部要求，尚未建立廉租住房制度的市、县，要在今年年底前建立。尚未明确土地出让净收益用于廉租住房制度建设比例的城市，要在今年1季度明确。记者从有关部门获悉，北京市已经明确土地出让金净收益的3%至5%将用于廉租房建设。

2006年底全国已有512个城市建立廉租住房制度

    新华网北京２月１４日电（黄全权、王洋）记者１４日从建设部获悉，截至２００６年底，全国６５７个城市中，已经有５１２个城市建立了廉租住房制度，占城市总数的７７．９％。

    ◎截至06年底全国廉租住房制度投入资金逾70亿元
    ◎国内所有城市、县城镇年内全部建立廉租房制度

== 廉租房建设如何推进? ==

时评：我国推进廉租房建设应以财政民主为保障

    建设部近日通报了2006年全国廉租房建设情况。截至2006年底，全国657个城市中，仍有145个城市尚未建立廉租房制度。另外，一些城市建立了廉租房制度，但覆盖范围很低。截至2006年底，全国累计用于廉租住房制度的资金为70.8亿元。而该年仅前九个月，全国房地产开发投资完成额就达到12902.4亿元。【建设部要求：今年所有市县将须建立廉租房制度】

    ◎ 避免经适房廉租房成"画饼" 解决住房两手都要硬
    ◎热点评论：廉租房的闲置源于政府的“不作为”