新华网上海２月９日专电（中国证券报记者 高改芳）上海市统计局局长潘建新日前指出，去年上海商品房平均价格比２００５年下降了３％，其中住宅商品房价格下降３．２％。去年上海实现生产总值（ＧＤＰ）１０２９６．９７亿元，首次突破万亿元，按可比价格计算，比上年增长１２％，已连续第１５年保持两位数增长。

    在上海市政府新闻发布会上，潘建新介绍了２００６年上海市国民经济和社会发展情况。潘建新表示，去年房地产市场调控成效显现，上海商品房平均价格下降３％，其中住宅商品房价格下降３．２％。商品房均价（全年销售额／销售面积）为７０３２元／平方米，比２００５年提高３４０元／平方米。

    在房地产投资方面，潘建新介绍，去年沪上房地产开发投资１２７５．５９亿元，增长２．３％，比２００５年增幅回落３．８个百分点。房地产在ＧＤＰ的占比为３２．５％，比２００５年下降２．７个百分点。在建商品房面积３０２５万平方米，比２００５年下降４．２％，在建商品房住宅面积２６１５万平方米，下降８．１％。

    至２００６年末，上海城镇居民人均住房居住面积达到１６平方米，比上年增加０．５平方米。居民住宅成套率达到９４％。