2月5日，位于朝阳路四环外的新华联珊瑚湾正式对外销售，一入市就达13500元/平米的高价引起了业内的关注。

    目前，朝阳路四环外住宅区域正在销售的楼盘包括A-ZTown、东恒时代二期TIMES等均价一般在12000元/平米左右。新华联丽景珊瑚湾建筑面积13万平米，由5栋住宅和1个五星级酒店组成，住宅均为板楼或点板样式，为两梯三户，本周二首次亮相就以13500元/平米的高价开盘。

    去年初，朝阳路四环外区域的住宅平均销售价格几乎都在接近万元的范围内浮动，区域标志性楼盘A-ZTown去年3月份的均价也仅为8100元/平米，即使现在该项目后期的开盘均价也只在12000元/平米。时隔一年后，该区域新开盘的价格就直接追上一些老项目后期的销售均价。

    根据房地产交易管理网显示，新华联珊瑚湾已经有7套房签约成交，销售均价为12814元/平米，此价格也创朝阳路四环外新开住宅销售价格新高。

    有业内人士分析指出，朝阳路四环外的住宅售价达到13500元/平米多少有些考验购买者的承受能力和认可程度。(记者 张学冬)