（资料图片）漫画：北京房贷律师费支付实行“谁委托谁付费原则” 中新社发 刘道伟 作
新华网北京１月２５日电（记者
刘浦泉）银行聘请律师审核购房者的贷款资格，却强迫购房者支付律师费，在北京实行了８年之久的这项“霸王收费”２４日被宣告终结。北京市消费者协会、银行业协会和律师协会联合发出公告说，个人住房抵押贷款聘请律师的费用要坚持“谁委托谁付费”的原则，银行委托的律师，由银行付费。
目前，金融服务已渗透到百姓日常生活的各个环节，但银行单方面制定的不公平格式条款大量存在，委托律师审核购房者贷款资格的费用由购房人承担的“规矩”就是一例。对这一“霸王条款”，消费者早就提出了质疑，中国消费者协会也在２００４年将其列为银行业六大“霸王条款”之一。按照各商业银行执行的千分之三收费率来计算，北京市的购房者一年要为此多花费上亿元。
一个显失公平的“霸王条款”，竟然耗费了８年时间才被废止，可见消费者要想在银行这样财大气粗的行业面前争取公平地位和合法权益是何等艰难！如今，消费者不用再为房贷律师费花冤枉钱了，但银行业还有“霸王条款”在横行，“霸王条款”还普遍存在于电信、房地产、公用服务、中介、金融、保险等行业或部门。这些“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业惯例等方式出现，具有５大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务；二是违反法律规定，任意扩大经营者权；三是排除、剥夺消费者的权利；四是权利义务不对等，任意加重消费者责任；五是利用模糊条款掌控最终解释权。
近年来，中国消费者协会对各类“霸王条款”进行了多次点评，但多数行业或部门并未做出积极回应，依然我行我素。有的具有市场垄断色彩的行业或部门甚至以法律的形式，给“霸王条款”披上了合法的外衣，直接构成了对消费者权益的漠视和损害。
其实，“霸王条款”损害的是社会所有成员的共同利益，某一行业的经营者就是其他行业的消费者，谁也不能例外。在北京实行了８年之久的个人购房贷款律师费“霸王条款”宣告终结，既说明了“霸王条款”之霸道，也印证了一个道理：“有志者，事竟成”。只要社会各方面共同努力，各种仗势欺人的“霸王条款”就终有被铲除之时。
房贷律师费转嫁消费者 八年霸王条款23日终结
23日，北京市消费者协会、北京市银行业协会、北京市律师协会联合发出公告：在个人住房抵押贷款过程中，聘用律师时，要坚持谁委托谁付费的原则。银行委托律师，银行付费；购房贷款消费者委托律师，由消费者付费。
北京：三协会终结房贷律师费 改由谁委托谁付费
“在个人住房抵押贷款过程中，聘用律师时，要坚持谁委托谁付费的原则，银行委托律师，银行付费。购房贷款消费者委托律师，消费者付费。”23日，北京市消费者协会、市银行业协会、市律师协会联合发布公告称。
银行岂肯轻易“吐出”律师费 购房者如何讨回？
今后在北京市办理按揭贷款的购房者，不必再为最高达贷款总额千分之三的律师费埋单了。这当然是好事。但8年来北京市的银行从购房者身上收取房贷律师费至少有数亿元，购房者能否讨回属于自己的数亿“律师费”呢？
媒体评论：不合理购房附加费何以长期存在？
与此同时，在购房者面前处于强势地位的还有银行。房地产开发商在成长初期，银行是其“供血基站”。长期以来，房地产商与银行之间有着较为一致的利益关系。在房产商的要求下，许多购房者被强制要求必须到某家指定银行贷款的事例屡见不鲜。这样，拥有一定垄断客源的银行，难免萌生转嫁各种费用的冲动。
媒体评论：政府应该严禁银行转嫁房贷律师费
在这种情况下，如果购房人以诉讼的方式维权，维权成本太高且所能获得的赔偿有限。这抑制了消费者维权的积极性。因此，鉴于房贷律师费转嫁的做法于法无据，严重侵害了购房者的利益，政府有关部门应该主动对此事进行调查，强令银行在全国范围内停止错误的转嫁做法，并将已经非法转嫁的费用退还给购房者。如此，房贷律师费才能有一个圆满的结局。
