资料图片：保持房地产调控政策稳定性和连续性
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新华网北京１月２３日电（刘铮）国家发展和改革委员会秘书长韩永文23日表示，目前房地产市场调控取得了一些初步成效，但房地产市场还存在问题。应该保持政策的稳定性和连续性，重点抓好已出台措施的贯彻落实。
韩永文在中国政府网在线访谈时说，目前，部分城市房价仍然偏高，涨幅较快，如北京、福州、深圳、厦门；中低价位、中小套型、普通商品住房作为市场供应主体地位还未建立；房地产市场调控手段不够完善。
“应该说目前房地产市场已经出现了一些良性变化，市场本身对调控政策还需要一个适应和调整的过程。”韩永文说，当前应重点抓好已出台的调控措施的贯彻落实。 [ "囚徒困境"仍延续 07楼市呼唤调控政策"执行年" ]
韩永文认为，房地产市场调控的核心问题是要研究如何规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展；在保障住房供应上，重点是围绕如何保证中低收入群体住房供应和稳定房价。
“加强房地产市场调控，关键问题还是如何进一步统一思想，提高认识，加大各级政府对国务院政策措施的认识和理解，加大贯彻落实政策的自觉性。”韩永文强调。
“从深化改革中寻找房地产市场调控的路子和办法，从根本上研究完善住房制度。”韩永文说，要正确处理住房市场调节与社会保障的关系，在坚持市场化改革基本方向的前提下，明确政府责任，切实保障低收入家庭住房。
==== 剑指2007年房地产调控 ====
07年房产调控首重执行力 住房保障重在各地落实
新年来到，从住房结构到住房保障再到土地政策，如何从制度上系统解决社会居住矛盾，将成为2007年楼市的核心关注点。但是，受到多方利益纠结的房地产市场能否在新的一年取得突破性进展，市场仍不得而知。所谓的“政策落实年”能否顺利过关？房地产调控时至中局，又有哪些政策需要反思？
新华时评：2007年房地产调控“剑”指何方？
近日召开的中央经济工作会议提出，“要注意加强对房地产市场的合理引导和有效调控”、“要在政策落实上狠下功夫，确保中央各项方针政策和工作部署落到实处。”
2007：调控政策“稳”字当先 楼市变数多多
中信证券分析师指出，首先，宏观调控是个长期的趋势，这是由房地产行业的属性决定的，政府不可能对房价上涨置之不理。其次，政府前两年没有平抑房价并不等于政府没有这个能力，政府宏观调控依然有“杀手锏”，这就是提高首付款比例。
展望2007：一线楼市将面临更严厉调控？
房价上涨过快，不仅老百姓不允许，宏观调控部门也不允许。”１２月８日，国家信息中心预测部部长范剑平在接受中国经济时报记者采访时表示，２００７年房价过快上涨势头将进一步得到遏制，房价涨幅会进一步回落，楼市亦将更加趋于理性。
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十大预言展望2007中国楼市
2007年依旧是个政策年似乎已经不可避免。中国社会科学院金融研究中心研究员易宪容就认为，07年的房地产市场仍然是一个政策市场，变化则在于政府对房地产市场的了解与判断、在于政府还会推出什么样的政策。
07年中国房地产的5个预判
2005-2006年房地产市场的调控均在于调节需求。2005年通过新旧国八条、七部委联合新政，使得市场预期从非常乐观转向观望，起到了骤冷作用。政策使得房地产投机者退出市场，并有效抑制了跟随大流的投资者进入，房地产市场中的过度需求基本挤出。这表明2006年的调控主题是促进住房保障体系的建立和完善，目的在于保护房地产市场的合理需求。2007年鼓励自住消费、加大政府保障功能的基调不会改变。
展望2007：住房保障制度深化面临实施困境
“２００６年，政府出台了不少保障性住房政策，其中最为重要的莫过于５月１７日国务院出台的‘国六条’，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房，被提上日程。”房地产业内评论人士章林晓接受中国经济时报记者采访时表示，“国六条”的出台，宣布了我国在住房问题上过度市场化政策取向的终结。
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展望2007：二、三线城市开发更"红火"
