新华网北京１月１８日电（记者
刘铮）国家发展和改革委员会１８日发布的数据显示，２００６年１２月份，全国７０个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨６．３％，涨幅比上月提高０．５个百分点。
北京新建商品住房销售价格涨幅依然相当突出，已连续七个月两位数增长。２００６年１２月份，北京新房价格同比上涨１０.４％，涨幅位居全国７０个大中城市第二，而当年１０月则以１０.７％的涨幅位居第一。
统计显示，２００６年１２月份，新建商品住房销售价格同比涨幅较大的城市还包括：秦皇岛１１．８％，深圳１０．０％，福州９．８％，厦门９．１％，成都８．５％和广州８．３％等。而上海新房价格依然保持负增长，同比下降了０.１％。
２００６年１２月份，全国７０个大中城市二手住房销售价格同比上涨４．２％，涨幅比上月回落１个百分点；非住宅商品房销售价格上涨４．６％，涨幅提高０．６个百分点。
统计显示，２００６年１２月份，全国７０个大中城市包括新建商品住房、二手住房、非住宅商品房在内的房屋销售价格同比上涨５．４％，涨幅比上月提高０．２个百分点。
各地楼市
上海新房二手房价格双双上涨
最新数据显示，２００６年１２月份，上海市新建商品住宅成交均价比上月上涨５％；中心城区及成熟社区的二手房价格也持续上涨，导致２００６年１２月份上海二手房指数升至１６３７点，较上月上涨２点。
广州一手楼均价首破七千
供应锐减楼价仍会走高
广州市国土房管局昨日（11日）公布的权威数据显示，2006年12月一手楼价均价首次突破7000元大关，达到7189元/平方米，每平方米涨556元，涨幅达8.4%，涨幅为全年最高。
与此同时，广州全年数据也悉数展现出来：去年广州十区一手住宅均价为6373元/平方米，比2005年的5117元/平方米高出1256元/平方米，涨幅为24.5%，涨幅创三年来新高。
京城房地产升温
五环外房价触摸8000元每平米
东二环内将于近期开盘的毛坯普通住宅项目“北京上舍”，敲定的销售均价达每平方米11000元，而去年8月同一区域的精装修项目“保利蔷薇”，开盘时销售均价为每平方米9800元。
深圳房价重拾强劲升势
深圳福田区景田北的一处两年房龄的二手楼，在10月份时，最高价格一直没有超过每平方米11000元，而12月底该地段的房价已经升至每平方米12000元，不到两个月，该地段房价增幅近10%。
相关阅读
2007年：房价走势看政策
1月8日，对于来京工作三年有余的王小姐来说是忙碌的一天，为了购买一套合适的房子，她最近半个月内几乎跑遍了北京市内的几个大城区，咨询电话也打了数十个，但令她感到郁闷的是，到目前为止还没有找到一处合适的房源，而造成这种结果的直接原因就是高房价。“调控政策出了那么多，为什么房价还是这么高？”王小姐向记者抱怨。
社科院预警国内房地产泡沫
小幅加息难抑房价
中国社会科学院近日发布2007年世界经济形势分析与预测黄皮书，提出中国应该记取日本当年的房地产泡沫教训，避免重蹈覆辙。
看涨派看跌派争战不休
我国房价"口水战"开打
刚刚过去的2006年，对于在京租房居住三年有余的小杨来说，无疑是最郁闷的一年。早在2006年初，就有朋友劝他早下手买一套房子，犹豫不决的小杨正要下定决心购买一套小户型住房时，国家针对房地产市场再次拉开了调控的大幕，抱着房价可能会下降的期盼，他决定观望一段时间再作决定。可谁知一晃进入了2007年，北京的房价不仅没有下降，反倒像坐上了高速运行的过山车，在一片“打压”声中依旧马力十足地冲向高位。
易宪容：合理房价尚难出现
下跌究竟谁会哭？
房价下跌，最先哭的除了那些天天在网上要房价上涨的之人外，还有目前市场上的大量的房地产投资者及房地产开发商。房地产作为投资品，他们是需要人来接他们最后一棒，否则，套自己手上不是麻烦了吗？对于今年的房价，我不会预测升降，只能说合理房价尚难出现。
万元房价商家还喊涨
专家：房产走势长期看跌
１月７日，国家统计局消息显示，北京房屋销售价格指数居全国第四位。在经历了连续１６个月的增长后，北京市新建商品房销售均价日前已冲破每平方米１００００元大关，二手房交易均价也逼近９０００元／平方米。如何对火爆异常的房地产市场进行釜底抽薪的治理，在众多买房人的迫切盼望中，成为摆在管理者、专家学者面前的重要课题。
