资料图片：8月18日，建设部、监察部、国土资源部三部门联合发布《制止违规集资合作建房的通知》(简称196号文)。 中新社发 马健 摄
昨日(4日)，温州个人集资建房发起人、该市市场营销协会秘书长赵智强表示，他们日前面见温州分管城建的副市长叶际仁征询政府态度，副市长表态不会打压他们，同时反对“乱扣帽子”的行为。此前温州市房管局局长胡立同明确表示，温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为，存在欺诈嫌疑。
“副市长说乱扣帽子不对”
赵智强昨日向《新京报》表示，去年12月14日，温州市房管局局长胡立同向媒体明确表示，温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为，违反了房地产开发的相关要求并涉嫌欺诈，他们看到报道后内心忐忑，12月18日找到副市长叶际仁当面征询“政府到底什么意思”。
赵智强说，副市长明确表态，“一，政府不会打压你们，打压你们就是打压温州；二，乱扣帽子是不对的，随便指责欺诈是不对的。”
“房管局长致电澄清说法”
赵还说，去年12月29日，温州市房管局局长胡立同亲自打电话，邀请他们到办公室澄清说法。胡立同向他们澄清，此前他的说法只是个人观点，并不代表政府。
“政府中立已经难能可贵了。”赵智强称，不敢奢望政府支持。他介绍，4日刚刚把1亿多元土地款付清，预计下周就能拿到土地证。“这是我们集资建房最重要的一步，下面将走上正规渠道，立项，规划，施工，一步一步走下去”。
当事人说
房管局长：确有违规但具体对待
昨晚，温州市房管局局长胡立同在电话中向本报表示，此前他所说的“涉嫌欺诈”是因为土地招标要求有资质的房地产企业才有资格，温州合作建房拿地过程时没有说明是个人合作建房，就委托开发商拿地。
胡立同说，按规定，政府完全可收回该地块的使用权，那么原先缴纳的拿地保证金1000万元就要被没收。但在这个合作建房案中，1000万保证金是老百姓凑起来的，如果没收，将可能引发社会问题，因此温州政府最终只好同意按照常规房地产开发程序走下去。
关于“违规操作”指责，胡立同称，商品房预售要达到一定的标准才会发放预售证，此前是不能收取任何费用的，而温州个人集资建房在拿地前就已收钱，“这与法律法规违背，属于违规操作”。胡立同说，“考虑合作建房中集资行为和房地产企业收取定金有区别，房管局并没有严格抠法规，而是具体问题具体对待”。
胡立同介绍，该局向建设部递交了一份关于温州个人合作建房的“调查报告”，详细报告了温州集资建房案全过程，“报告送上去有一段时间，估计最近将有反馈”。 (杨万国)
时评:百姓集资建房成了谁的“眼中钉”
全国首例拿到土地的个人集资建房项目在温州破冰后，立即引起各方高度关注。然而，几乎是在合作建房联盟拿到地块的同时，温州市工商局就收到一封匿名举报信，称温州个人合作建房项目“发布广告，存在预售违规行为”等“罪状”。随后，针对该项目的质疑不断出现。
“合作建房”要死也不该死在“政策风险”上
关于“温州合作建房”的争论，早先的倾向无非有二：一是以易宪容先生为代表的从市场经济伦理、效率规则等角度论证其必然的“倒掉”；一是以民间舆论为代表的从申讨房产暴利、法无禁止无不可等角度论证其或然的标本意义。但“政策风险”的传闻似乎是平地风云。
温州个人集资建房被指"违规操作"存在欺诈嫌疑
全国首例拿到土地的个人集资建房项目在温州破冰后，立即引起全国高度关注。13日，温州市房管局局长胡立同明确表示，温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为，违反了房地产开发的相关要求。他还透露，该局近日已向建设部递交了一份关于温州个人合作建房的“调查报告”。
