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南京：房价逆势上扬 |
成都：楼市“疯狂”不再 |
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“逆势上扬、整体涨潮”是2006年南京楼市的最基本特点，在国家密集的房地产调控政策下，南京楼市成交量、房价、房地产投资增幅均出现增长。记者通过一年间多次调查后得到的几组数据，能够窥见2006年南京一手房价格跨越式上涨之一斑。
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2006年，在经历了持续两年多时间的房价飞涨之后，成都购房者开始一点一点地寻回了心理安全：土地供应放量加大、住房保障明显加强、区域差异渐趋均衡、二手房交易活跃……总之，房价涨幅下降了，买房卖房不再无限“疯狂”了。
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| 杭州：炒房族难觅踪迹 |
济南：涨价带火“野楼盘” |
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调查统计表明，目前杭州市场上绝大多数的购房人群都是以自住为目的。炒房人群似乎一夜之间就隐匿了行踪，“江湖”上仅留下一些财富传奇的袅袅尾音。前些年颇为火爆的房产投资已经少人问津，沦为投资市场上的“迟暮美人”。
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今年上半年济南市房地产新开工面积为184万多平方米，同比下降13%以上。许多有实力的开发商甚至一度出现捂盘惜售的现象。据业内人士介绍，在济南楼市推波助澜的多是一些南方来的资本大鳄，而本地的开发商势力仍显单薄。
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石家庄近8成高价房卖不动 |
呼和浩特：每平米2000元以下住房最好卖 |
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《石家庄市２００６年１－１１月房产市场分析报告》近日正式发布。前１１个月石家庄楼市３０００元／平米以上的住房积压非常严重，积压率达７７％。
从统计数据中可以看出，在批准预售中，３０００元／平米以上的较高价位住房，一直占有很大比例，但是在登记销售中，３０００元／平米以上的较高价位住房始终保持较低水平。 |
今年１月至１１月，在商品住房销售方面，售价为每平方米２０００元以下的实际登记销售比重约为７１％，而售价在每平方米２０００元以上的比重仅为２８．９８％，每平方米３０００元以上的商品住房实际登记销售７８９套，比重为７．１８％。专家认为，这基本上反映了呼市商品住房的消费水平和消费趋向。
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兰州11月房价环比涨幅居全国之首 |
11月郑州商品房均价较上月降0.8％ |
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１１月份，兰州市新建商品房的销售价格较去年同期上涨５．９％，高于全国平均水平的５．８％；但环比涨幅达到２．８％，居全国７０个大中城市之首。新建商品房的价格涨幅再次位居西北五省区省会城市之首，除了西安同比上涨４．２％以外，西宁、银川和乌鲁木齐的同比涨幅均低于３％。
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据郑州市房管局统计，１１月郑州市商品房均价为３４１０元／平方米，较１０月下降了０．８％，较去年同期上涨３％。统计显示，１１月郑州市商品房销售总套数为８５６０套，较上月上涨了５６．９％。郑州市房管局有关负责人就此表示，１１月郑州新开盘的项目较多，一些楼盘热销，带动了商品房销量的上升。 |
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南昌二手房交易回暖
同比去年降2.5％ |
哈尔滨商品房价格今年继续保持涨势 |
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南昌二手房市场在经历了８月初的低迷期后，自８月中旬开始回暖。自今年８月１日开始征收二手房营业税和个人所得税以来，南昌二手房交易急剧萎缩，平均每天成交１０套左右，每天申报纳税的市民不到１０户，与７月３１日一天成交近３００套形成鲜明对比。但从８月中旬开始，平均每天申报纳税的市民达３０余户，二手房交易市场成交量也略有回升，呈回暖迹象。
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今年１月－６月，全省商品房平均销售价格为２１５１元／平方米，同比上涨３．１％，其中住宅平均销售价格为２０２４元／平方米，上涨４．１％。
近年来，在这个省的哈尔滨等城市，为了改善生活质量而更换住房的市民有所增多。许多市民将选房关心的焦点从地点、价格、房型转向了景观、品牌、配套，这些因素在一定程度上推动了商品房价格的上涨。
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