关于房子的无奈 资料图片
“我有两套住房，但感觉不到幸福”——北京一市民２００６年的楼市故事
新华网北京１２月２０日专电（记者 孙晓胜）对于在北京拥有两套住房的刘先生来说，他的２００６年楼市故事有些辛酸和无奈。
今年３５岁的刘先生在北京南三环的洋桥和北五环的天通苑各有一套住房。“洋桥的房子约６０平方米，赶上了单位最后一批福利分房，算起来也就五六万元就拿下了。天通苑的房子有１３０平方米，是２００１年买的经济适用房，每月要背负近２０００元的月供。”
有两套房子的刘先生感觉自己并不幸福。２００６年初，他辞去了原来的工作，在亦庄经济开发区找了一份新工作，对现在的公司他很满意，但每天一早一晚的车马劳顿让他疲惫不堪。于是，他有了新的打算：合理配置资源，卖一套房，再买一套房。对于这件事，刘先生已经盘算了无数次：卖掉天通苑或者洋桥的房子，在亦庄买一套大房子。“资产重组”的计划让刘先生不得不同时关注期房和二手房两个市场。
先说买房的事。刘先生的同事有不少在亦庄已经买了房，根据购买的时间顺序，价位从每平方米３０００多元到７０００多元不等。刘先生原来打算，亦庄的房子，每平方米５０００元应该可以拿下来，但看了几个新盘，价格都在６０００元以上。而且进入下半年后，售楼小姐的口气越来越强硬，朝向好、楼层好的房子少了，价格却涨了几百元。“残酷”的现实，让刘先生无所适从。
再说卖房的事。洋桥的房子是原来单位分的旧房子，年头长了，格局也不算太好。刘先生请中介来看过，说这样的老房子现在卖不上价，６０平方米也就是不到３０万元。而天通苑的房子，因为还有银行贷款，手续上很麻烦。再加上出了新政策，９０平方米以上的房子供应量少了，刘先生有些舍不得。
买房时，倍感辛酸；卖房时，却又遭遇无奈。到了２００６年底，刘先生手中还是两套房子，他还是感觉不幸福。刘先生说：“其实，我的要求并不高。我只想有一套上班距离适合，老人看病、孩子上学都很方便的房子。但就是这样一个简单的愿望，却实现不了。”
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阳泉煤业（集团）有限责任公司是国家首批确认的特大型国有煤炭企业。阳煤集团从２００２年开始，按照“政府支持，集团补助，房地产公司市场运作相结合”的模式，进行廉价集资和廉租房建设。截止２００５年年底，累计建设职工住宅２０５万平方米，为２５７００多户职工家庭解决了住房。
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一是要有住房保障的规划和计划，主要解决住房保障的土地供应和建设到位的问题；二是做好房屋统计和信息工作，摸清本市住房保障的家庭和人口情况，根据符合住房保障条件的家庭数量来规划经济适用房的建设，做到科学安排、合理规划、分步实施；三是制定有关住房保障管理的政策法规和规范标准，以此来解决经济适用房的产权、管理、建设标准和入住标准等方面的问题；四是建立住房保障进入、退出和监管机制，提高住房保障的房屋资源的最大效率，保证所提供的经济适用房解决真正符合条件的家庭。
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