据法国全国房地产联合会日前公布的数字，法国平均房价继7月份下降0.3%之后，8月份又下降了1.1%。该机构说，房价连续两个月下降为法国房地产市场近10年来首次出现。其中，8月份法国公寓楼的平均售价比7月份下跌1.7%，而独立住房（如别墅）的售价则下降了0.2%。

    法国就业、社会团结和住房部长博洛近日在法国国民议会接受议员质询时也表示，在经历了前几年的房屋涨价狂潮后，法国房地产价格将在今后两三年“明显下降”。他认为，法国目前的房地产价格是人为炒作的结果，住房难的问题在首都巴黎地区尤其严重。

    博洛表示，经历了十几年的持续增长，法国房价未来几年内将下跌，至于何种类型和区域的房价出现下跌还有待观察。他指出，房价下跌的主要原因在于新房供给的增加，届时法国房地产将“回归正常市场”。

    据报道，一份有关房地产市场的政府文件显示，近年来新房建设的快速增长对降低房价有直接影响，人们在购房时不再像过去一样需要竞争。文件还表示，除了房价下降外，预计2006年租金收益增长也将创下7年来的最低。

    随着房价下跌，近期法国房屋交易量也呈下降趋势。据法国财政部下属机构统计，今年第二季度法国房屋交易量比去年同期下降7.2%，其中独立住房的交易量甚至下降22%。（来源：国际金融报 2006年10月20日）