业主大会召开一波三折 美丽园业主“弹劾”业委会失败

    10月28日，历经风雨的美丽园第五次临时业主大会终于结束了。然而，“业委会续任、鸿铭物业撤离”的结果让很多业主的心情仍然无法平静。因为，在他们看来，一方面，本次业主大会的召开过程存在不公平、不规范之处；另一方面，不久之后新旧物业的交替必然会引发一系列问题。而之所以如此，在美丽园不少业主看来，与政府的监管乏力不无关系。

    监管缺失 业主大会一波三折

    10月28日晚10：00时，是美丽园第五次临时业主大会的截止时间。虽然“业委会继续在任、鸿铭物业即将撤出”的结果与之前人们的预料如出一辙，但依然在诸多美丽园业主中引发轩然大波。

    事实上，美丽园本次业主大会，自始至终从未平静过。

    10月9日，是美丽园第五次临时业主大会召开的第一天。然而，小区的气氛并未因为广大业主期待已久的业主大会召开而有所缓和。当日下午4：00时，当本刊记者赶到美丽园小区时，首先印入眼帘的是小区上空悬挂的“谨防骗局 切勿上当”“第五次临时会议是一次违法违规的会议” “必须在政府监督下执行”等标语，似乎告诉人们，这次业主大会必然历经波折。

    在美丽园小区门口，业主刘女士向记者讲述了如上标语的由来——

    9月23日，美丽园业委会在小区贴出公示，称将于次日召开业主大会紧急会议。当时，我们觉得有三点不妥：一、根据《物业管理条例》规定，召开业主大会必须于15日之内公示，而我们小区23日公示，24日就要召开；二、票样和统计方式并未公示；三、业主大会有起始时间，同样也应该有截止时间，而公示的内容并未显示此次临时业主大会何时截止，只称“从发出最后一份征求意见书起60日内结束会议。

    “这太不合理了。”刘女士说，“所以，我们把这种情况反映到了海淀小区办，经小区办与美丽园业委会多次交涉之后，把本次临时业主大会的召开时间定为10月9日，并定于10月28日晚10:00时截止。

    为了促使政府加强对选举的监管，10月8日，50多名业主集体到海淀小区办上访，要求政府对美丽园此次业主大会进行监督。最终，由海淀小区办授权美丽园居委会，监督此次临时业主大会的召开。

    历经磨难的美丽园第五次临时业主大会，在随后的召开过程中是否顺利呢？

    据美丽园一不愿透露姓名的业主介绍，10月14日，一位在国外的业主委托另一业主代为投票，被业委会指责“有问题”，最终，代为投票的业主被带到了公安局。业委会方面要求对此严肃处理——建议处以半年以上三年以下有期徒刑。

    对此，部分业主认为业委会在该件事情的处理上，涉嫌借机炒作。所以，他们随即向海淀区小区办反映了此事，然而，海淀区小区办某工作人员的答复是：“我们对此没有管理权限”。

    一波未平一波又起。10月17日，也就是美丽园第五次临时业主大会召开的第9日，该小区又爆纠纷。

    “当天有一名业主投了反对票，而业委会认为不符合要求，又把该位业主叫回，重新投票。”美丽园某业主如是介绍。在该小区不少业主看来，此举显然超越了业委会的权限范围。于是，他们将此事上报至海淀小区办。然而截至本刊发稿时，海淀区小区办仍未决定如何解决。而当记者就此事电话采访海淀小区办某工作人员时，对方称“美丽园事件错综复杂，谁是谁非，目前还不好界定。”