新华网石家庄９月１３日专电（记者 张涛）日前，石家庄市国土资源局举行听证会，欲调高基准地价。专家指出，目前，石家庄招拍挂出让土地的价格远远高于基准地价，因此调高基准地价不会影响到商品房售价，但可以促进二手房的保值和增值。

    基准地价是指在城镇规划区范围内，不同级别土地按照商业、居住、工业三种用途，分别评估最高年限土地使用权平均价格，是国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、收购、企业改制等进行土地评估的基础，是政府公布的指导性价格。

    石家庄市现行的土地级别和基准地价是２００３年５月公布实施的。按照我国《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求，基准地价成果使用３年必须更新一次。同时，近年来石家庄城市经济的迅速发展，促进了土地价格的提升，也要求对基准地价进行更新。

    据了解，按照计划，本次基准地价调整范围大幅增加，基准地价均有不同程度升高，其中住宅用地升幅最大，商业、工业用地升幅较小。具体调整范围、幅度将综合市民意见作出决定。（完）