统计局：8月份70个大中城市房价涨幅小幅回落

市民正在沙盘前咨询史丽资料图

国家统计局日前公布，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%，涨幅比上月低0.2个百分点。与去年同月相比，新建商品住宅、二手住宅销售价格上涨幅度有所扩大，新建非住宅商品房、非住宅二手房销售价格上涨幅度明显回落。

新建商品住宅销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.4个百分点。与去年同月相比，经济适用房、高档住宅销售价格分别上涨4.1%和8.3%，涨幅均比上月低0.6个百分点；普通住宅销售价格上涨6.6%，涨幅比上月高1.1个百分点。与上月相比，经济适用房销售价格止跌转升，上涨0.2%；普通住宅、高档住宅销售价格分别上涨0.4%和0.5%，涨幅比上月分别低0.1和0.4个百分点。分地区看，与去年同月相比，新建商品住宅销售价格上涨的城市有68个，约占全部调查城市的97%，只有温州住宅销售价格持平，上海下降2.2%。与上月相比，新建商品住宅销售价格上涨的城市有52个，约占全部调查城市的74%。

8月份，二手住宅销售价格同比上涨4.5%，涨幅比上月高0.5个百分点。新建非住宅商品房销售价格同比上涨3.1%，涨幅比上月低1.8个百分点。与去年同月相比，办公楼、工业仓储用房销售价格分别上涨3%和1.9%，涨幅比上月分别低2.9和3个百分点，回落幅度较大；商业娱乐用房销售价格上涨4.7%，涨幅比上月高1.1个百分点。（记者:方烨）

各地楼市

前三个月常州房市淡季不淡二手房市相对冷清

记者9月12日从常州市房管局了解到，新一轮宏观调控政策“国六条”出台３个月以来，该市房地产市场相对稳健。增量房市场受调控的影响明显小于上年同期，今年该市市区６至８月份，新增供应量为１４１．７３万平方米，同比增长７３．９４％；新建商品房销售面积达１０４．５万平方米，同比增长１４３．０２％；商品住宅成交均价为３６４３．４５元／ｍ２，较去年同期增长０．８５个百分点。常州楼市可谓淡季不淡，市场需求依然较强劲。

深圳楼市：二手房量价双双下跌

日前，深圳房产市场传出二手房量价双双下跌，这对于市场来说无疑发出了一个新信息。新政实施后，二手房成交量下降在房市尤为明显。

北京：8月二手房交易量上涨了15%

8月份，北京二手房在经过个税、加息等一系列政策的影响下，虽然一部分业主、买家已经暂停自己的出售或购买计划，进入观望状态，但是8月份以来的整体成交量并没有受到政策的影响而导致交易量下降。

8月份中房上海指数环比微幅向上

房地产调控新政实施三个月后，上海商品住宅交易从此前的连续下降转而显出回暖迹象，价格指数也微幅向上。9月12日，中房上海指数办公室发布最新报告显示，8月中房上海综合指数为1363点，较7月上涨7点，涨幅为0.5%，与去年同期相比则下降9.3%。

郑州楼市：销售创新高房价下半年逐月回落

受一系列房产新政策的影响，郑州市房价涨幅下半年逐月回落，８月份全市商品房销售均价为３１３８元／平方米，较上月下降了５．３６％。