受利益驱使，有些房地产企业偷逃税现象比较严重。地税部门应有针对性地采取以下措施。

    一是强化基础资料管理。

    要求企业在纳税申报的同时报送商品楼开发及销售明细表，由税务部门定期与其经营收入进行核对，查看是否存在未计及未结转的经营收入。

    二是强化日常检查和实地调查。

    日常检查重点是开发公司的往来款项目及成本结转，重点是开发公司挂账的应付未付款项目及借款项目、共同费用转出情况，检查开发公司是否存在售房款记入其他往来账户未结转收入，是否存在提取已减免的各项收费、未按工程项目划分成本费用，成本结转是否符合权责发生制原则及配比原则，是否存在随意调整成本现象。

    三是强化部门配合和发票管理。

    积极争取房管、土管等与房地产开发有密切联系的部门的支持，及时沟通信息、通报情况，从根本上杜绝房地产开发行业的偷税行为。（济宁市地税局征收分局　韩延峰）