公开经适房成本撞谁的腰

哈尔滨77岁的王树春老人，认为其所认购的经济适用房价格过高，要求物价局对该小区房屋价格审核后予以公布，打了3年官司后，今年5月，法院终审判决，要求哈尔滨市物价局做出明确答复。（新华社8月29日）

这一事件可以看作全国首例经济适用房业主要求成本公开案。在很多城市，为了得到一套经济适用房，买房人在托关系拿证明后，排队数月也不一定能抢到手，因为难得，所以对于房子出现的一些问题也是默不做声，更别谈质疑房价了。毕竟，如果能享受到政策的优惠，拿到比市场价便宜很多的经济适用房，他是有福之人。

此前，有一段时间要求公开房价成本的声音一浪高过一浪，而后福州市物价局便在全国率先公布了该市商品房的社会平均成本，被认为是一枚重磅炸弹。很多人以为一定会产生多米诺骨牌效应，然而情况并非如此。目前，公开房价成本的声音还仅仅停留在纸面上，买房人的知情权被淡漠。

如果说商品房成本属于所谓的“商业秘密”，那么采用政府指导价的经济适用房也不愿公开成本清单，就有点莫名其妙了。哈尔滨市物价局对此的第一个说法是，经济适用住房建设成本由市建委审核，让物价局来公布由市建委审核的成本似乎不妥。这种说法看似分清责权，实则是怕惹来麻烦，导致更多的人来找物价局要房价清单，更害怕继而引发索要商品房成本清单的浪潮，部门利益不保。

哈尔滨市物价局第二个理由是，每一个经济适用住房的成本资料都有几百页，如果公布的话，要公布到什么程度，经费又从哪里出，这是个问题。这又是借口———民众希望获得的是最直接、最主要的成本信息，而不是索要几百页的资料。而且，物价局只要公开民众最想知道的部分成本就可以，相关信息媒体自会传播，经费一说又从何来。

如果地方政府主导的经济适用房都难于公开内幕，那么商品房的成本公开更是难于上青天了。其实，不管是经济适用房还是商品房，开发商不愿公开最隐秘的成本，公众会产生其中隐含价格欺诈的疑问，而主管部门不愿公开，则又暴露出其中的利益问题。

北京、哈尔滨等很多城市都兴建了大批经济适用房，经济适用房是否藏有“猫腻”，不但政府部门要清楚，买房人也要明白个究竟。只有信息公开透明，才能便于买房人监督。而要做到这一点，政府有关部门必须拿出诚意，甚至在必要时采用强制手段公开。（冯海宁北京编辑）