这几天好几位朋友都建议我看一看由刘德华投资拍摄的电影《疯狂的石头》，在我的博客上也有网友留言让我看一看这部电影。理由就是这部电影里的大坏蛋是位开发商，而且据说这位演开发商的演员和我长得还很像。昨天我又看到一则消息，北大教授张颐武说，他的朋友，也就是拍《疯狂的石头》的导演宁浩告诉他，这部片子需要一个坏蛋的形象来扮演那位出钱夺宝的幕后黑手，想来想去最后决定用开发商的形象出演这个角色，这样就没有争议了，因为全国人民都知道开发商是负面形象。所以张颐武教授借此机会告诫房地产的从业人员要套用《疯狂的石头》的一句台词叫“要低调”，并说低调是非常有作用的。

    房地产行业之所以有这么多负面的形象，我想除了全社会都比较关注房地产行业以外，可能还有以下几点理由：第一，财富排行榜中房地产的富豪占多数，大概占到各种排行榜的一半左右；第二、普遍认为房地产是暴利行业；第三、腐败的官员常常与开发商有关。

    首先，我们说说关于富豪排行榜上房地产商的比重吧。

    每年都有几本杂志要做财富排行榜，但每次他们找到我时，我都会把公司经过审计的财务报表拿给他们看，并跟他们解释说明我的确没有他们说的那么多钱，离他们上富豪榜的下线还差十万八千里，所以一旦打肿脸充胖子把我评上，我难受，你们难受，那些看的人也难受。我还告诉这些富豪榜的制作人，等我哪一天发达了，达到了你们的最低标准，我一定主动写申请加入你们的富豪榜行列中去。但往往这些主管编辑们不听我讲事实，自己编一个天文数字就要公开。所以，我每年的做法就是在他们开榜之前送给他们一封律师函，大意是如果他们一意孤行，不顾事实瞎排行，我一定会用法律的武器来申明真相。由于我和律师每年的努力，所以任何富豪榜排行到今天还没有出现我的名字，只是在他们发榜的发布会上可能会调侃我几句：“如果把潘石屹评进去，他一定会到法院去告我们的……”等等。我也曾问过多位进了富豪榜的开发商，他们给我的答案是惊人的一致，都是说：“他们瞎评，没有调查，也没有征得我的同意，让他们瞎评去吧，没有时间和精力理睬他们。”我常跟他们说，你们为什么不理，让他们瞎评呢？最有意思的是，有位开发商前几年资金出了点问题，到了揭不开锅的地步，甚至开始到处借钱发工资了，但他居然还出现在当年的富豪榜上。

    富豪榜上房地产商占的比例太大的另外一个原因，就是在房地产行业中土地的价值弹性很大，有一些开发商圈了好多地，够开发十年、八年的土地，经过评估后有了很高的价值，可能就进了富豪榜，其实他也没有多少真实的资产，而他们圈的这些地如果两年不开发就有被政府无偿收回的危险，不光不是自己的财富，甚至连成本都收不回来。房地产开发商最近几年就是这样被拉进富豪榜的。 （中国经济网/搜房网）

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    潘石屹语录

    ★我是一个纯粹的商人，不管做什么行业，只要纯粹就好，人就怕不纯粹。

    ★不赚钱的商人是不道德的，不赚钱你就只能确保自己的生活，不能给员工好的工资福利待遇，不能给国家上缴利税，不能给客户带来实惠。

    ★如果什么事情你都在乎，你就什么事情都做不成。

    ★我们还是坚持原则，财务部不做一分钱的假账，不偷税漏税。咱们安心的做生意。现在中国市场环境这么好，只要稍微勤奋一点，挣的钱比你挖空心思偷税漏税高的多。

    ★实际上谈到中国房地产业的风险，我觉得第一不偷税漏税，第二不行贿受贿，就没有太大的风险。

    ★一位成功的企业家必须具备两种基本素质，第一是定力，不容易被周围的环境所干扰；第二是化解危机的能力，能够在危机和矛盾中抓住机遇反败为胜。

    ★房地产实际上是一个资源整合的行业，房地产发展商的工作就是把不同的社会资源和劳动力有机地聚合在一起最终生产出房子这种产品。我们公司的工作也一样，不同的可能就是我们用的是世界上最强的队伍。我们请日本人为我们做设计，请美国华尔街最优秀的投资银行帮我们做上市，请本国最强的劳动力帮我们做施工，我作为房地产发展商就是把握产品的灵魂东西。这个灵魂性的东西其实就是一种观念，是一些原则的精神活动的结果。

    ★我骑自行车，有人说路太远，你骑自行车走不到。但我走了一段换成了汽车，天黑以前我到了。我开汽车时他们又说，前面没路没桥有一座山，你过不去。我照样往前走，到了山前我换了一架飞机飞过来了。

    ★孔子讲：“治大国如烹小鲜”，就是说治理一个国家就跟做一条小鱼一样简单，北京的许多房地产发展商动不动就谈公司管理，但他们一个个都忙得焦头烂额，见人就抱怨他们一天工作多少个小时，我看他们实际上都是烹小鲜如治大国。

    ★我们家的小孩喜欢看唐老鸭米老鼠，我就给他买光盘，然后又是唐老鸭的卡片，玩具，书包等。我就想，一个人虚构的卡通人物，光挣我们家的钱就挣了多少!看来，人物的影响力是巨大的。于是我就想，我应该不比卡通人物差，干脆我就做唐老鸭吧。