“如果贷款买房的人都叫‘房奴’，那至少有70%%以上的美国人都是房奴。”在21世纪—博鳌地产论坛的中国地产六方会谈环节中，除了国六条之外，今年上半年红极一时的新词汇“房奴”，也成了大家讨论的焦点。摩根大通亚太区董事总经理龚方雄称，他对目前流行的网络词汇“房奴”非常不解。
70%以上美国人是房奴
经常居住在国外的龚方雄表示，网络上说的“房奴”，就是指购买一套房屋要用一辈子的时间偿还贷款。这在美国是正常、普遍的现象，一个中产阶级购买一套房屋需还款30年，最少的都是10年，而且首付贷款的比例要比中国高，大概是50%%左右，不可能所有的购房者都能一次性全价支付房款。按照这样的标准，美国70%—80%的人都是房奴。“房屋毕竟不是普通的消费品，在这个基础上探讨公平和效率，这件事情本身就不公平”。
龚方雄注意到，国内讲房奴概念的，好像主要都是年轻人，而且是受过高等教育的年轻人。“他们说购买不起房屋，不是骂房地产商就是骂主管部门”，龚认为，这种思潮不能助长。
年轻人可先租房再买房
北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆在论坛上也表示，台湾有“卡奴”，所以现在许多人参照卡奴这个概念，就有了房奴一说。
徐滇庆建议，年轻人不要一毕业就购买房屋。他举例说，他们当年到海外留学的人，都是从租房开始的，而且还是从租地下室开始的。所以年轻人还是要正确的认识到，拥有房屋应该是财富拥有的终点，而不是起点。
正常来讲，美国的MBA毕业后，也需要奋斗三五年后才开始想购买房屋。居者有其屋，不一定要购买房屋，美国人也是这样的，大部分的都是租赁房屋，而不是购买房屋，尤其是年轻人。
"房奴"日记：每天早上一睁眼就欠银行100块钱
小A在北京7年了，三年前，小A大学毕业后留京工作，成为了在写字楼上班的白领。2006年，他终于买了属于自己的房子，成为了令人羡慕的有房一族，当然，如果按他自己的说法——“成为了房奴一族”。
财经观察："房奴"只是小问题 大问题被遮盖着
房奴”——都是“还贷”惹的祸！不过话说回来，买房贷款又不是从中国始，怎么就中国买房人买成了“房奴”呢？而这些“房奴”还大多是年轻有为的“小白领”？
供房投资忽略自身保障 房奴更需为自己上保险
小刘今年26岁，3月份买下了自己的“蜗居”，一个月5000多的工资，月供2000多，虽然没什么压力，但也难有富余，于是小刘开始想方设法投资，但收益却并不理想。理财专家表示：这一类房贷“负翁”已经意识到了规划的重要性，但忽略了最基本的一点——家庭财务安全问题。
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