建设部部长汪光焘强调：地铁沿线也应建适合群众需要的中低价位住房
在2日召开的山西省城建工作会议上，建设部部长汪光焘说，不能片面通过高房价追求高土地收益，不能过度依赖房地产投资拉动当地经济的短期增长。
汪光焘说，房地产业客观上具有拉动经济增长、增加财政收入、改善城市面貌等多重作用，但决不能片面通过高房价追求高土地收益。发展房地产业要摒弃盲目扩大用地规模的发展模式，特别是要减少耕地资源的占用。 [新华时评:"普遍"能成为炒卖土地合法的依据吗]
汪光焘说，我国房地产市场是在住房制度改革过程中培育发展起来的，解决群众住房问题是主要任务。当前我国房地产业已经发展到多数群众购买或承租普通商品住房的发展阶段，要把交通方便、生活便利的区域，如地铁沿线，规划为居住用地，发展适合群众需要的中低价位、中小套型普通商品住房。如果处理不好发展房地产市场和改善群众住房条件的关系，房地产市场就会变成为有钱人服务的市场，就会与政府扶持房地产市场发展的初衷相背离。
汪光焘说，房子推出来有人买，不等于住房供应结构就合理。政府要积极参与引导群众转变消费观念，积极发展住房二级市和房屋租赁市场，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应，逐步形成“拥有”和“租赁”并重并举解决居住问题的格局。
(记者吕晓宇)新华社信息太原6月5日电
==== 从严管理土地不会抬高房价? ====
国土资源部：从严管理土地不会抬高房价
新华网北京５月３１日专电（记者张晓松）国土资源部土地利用司司长束克欣３１日表示，国土资源部近期采取的一系列从严管理土地的措施，旨在抑制一些行业和地区固定资产投资过快增长，遏制一些地方违法违规占用土地，不是收缩用地计划，不会抬高房价。
束克欣在３１日召开的有关新闻发布会上表示，国土资源部从严管理土地的措施，强调不得擅自突破土地利用总体规划和年度计划，而不是收缩用地计划。
房价过高地价之过?国土部斥为“无稽之谈”
房价过高乃地价之过？国土资源部土地利用司副司长束克欣今天在此间斥之为“无稽之谈”。
国土资源部日前发出“当前进一步从严土地管理的紧急通知”为此该部今天举行新闻发布会，在回答记者关于是否由于土地招标、挂牌出让和拍卖造成地价过高而影响房地产价格的提问，束克欣说，房地产价格高启不是地价之过，主要是市场造成的。 详细进入>>>>
国土部严控土地使用 7类违规行为将遭“严打”
严查的7种行为
1.不按期开盘，无理拒绝消费者的购房要求，未按规定公布开盘进度和价格；
2.虚报销售进度，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况；
3.未取得商品房预售许可证，以诚意金、发放购房卡、排队放号、内部认购等形式收取购房者定金（订金）或预付款；
4.取得商品房预售许可证或房屋所有权证后，未按规定进行网上认购、网上签约；进行内部认购、私下签订协议，诱骗消费者争购；
5.连续订立撤销认购书或签订虚假合同；
6.倒卖房号，购买多套房屋后退房或退订；
7.《关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知》和《关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知》规定的其它违规行为。
===== 遏制虚高房价先杜绝"土地财政" =====
专家激辩新政 遏制虚高房价先杜绝"土地财政"
“没学过中医的郎中，才会发烧都给感冒药。”今天在中国法学会的一个研讨会上，中国社会科学院法学研究所研究员莫纪宏说，目前调控房地产行业的很多政策都集中在调整供求关系环节，这些政策有很多漏洞。
·从制度上杜绝“土地财政”
·税收是遏制投机的最佳工具
·政府该不该出面限制房价
福建提出七措施用好“土地闸门” 抑制房价上涨
针对近期福建省一些城市商品住房价格上涨偏快的现象，省国土资源厅日前提出7项措施，要求各市、县（区）国土资源管理部门充分利用土地闸门解决市场运行中的矛盾和问题。
●有计划、有针对性地推出一些地块，重点用于经济适用房、廉租房和中低价位普通商品房建设。
●各市、县国土资源管理部门根据市场供需情况，可向省国土资源厅申报部分农用地转用，重点用于经济适用房、廉租房和中低档商品房建设。
●必须按不低于商品住房用地总量的10％安排经济适用房和廉租房用地供应。
●为确保中低价位普通商品房项目用地，可采取限定户型面积和建设标准的方式出让土地使用权。
●制止囤积土地行为，对超过合同约定期限未动工开发的，要严格依法征收土地闲置费或依法收回土地使用权。
●实行年度房地产开发用地计划管理。
●及时准确地向消费者提供各类市场信息，引导房地产理性投资和理性消费。
