“十五条”刮起调控风暴 楼市应声变脸

    ■ 《意见》出台第一天

    昨天是九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称《意见》）见报的第一天。上海证券报记者分头采写了本组稿件，试图从开发商、房产中介、售房者等多个层面，较为完整地呈现出市场对新政策的反应。

    卖家：拼命要赶末班车

    从6月1日起，持有房产5年之内将其上市交易的出售方，将被征收相当于销售价格5.55%的全额营业税。一些赶“末班车”的售房者昨天在房地产交易中心排起了百米长龙。

    另一方面，在国家掀起新一轮楼市调控的背景下，有“等着瞧”想法的潜在购房者越来越多。分析人士表示，观望气氛在短时间内肯定会更浓，但价格走势却要看市场未来的博弈情况。

    □特约记者 薛明

    本报记者 李和裕

    昨天是九部委《意见》见报的第一天。下午三点，当记者赶至上海市浦东新区房地产交易中心时，以往宽敞、安静的交易大厅早已人满为患。交易中心办理房地产税的受理、审核、缴纳三个窗口都排起了百米长龙。“今天早上一开门，就有很多买卖双方结伴来排队完税。最久的已经排了好几个小时了。”一位在现场维持秩序的保安告诉记者。

    “这两天，房地产交易中心的人是一天比一天多。”一位房地产中介向记者表示。在《意见》出台后，一些投资者撤出楼市的姿态可谓“仓皇”。

    业内认为：房地产新政策可能使二手房价格上涨

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