昨天有媒体报道称，央行本周将召集多家房地产公司商议提高房贷首付一事，但与此前“将房贷首付上调至5成”的说法略有不同，提出央行可能会将房贷首付由当前的2成上调至3成。对于这一说法，央行有关人士昨天明确表示，央行并没有发布过相关消息，对报道所指的相关内容也不予以证实。
上周五晚间，央行曾在其官方网站明确表示，房地产是国民经济的支柱产业之一，央行和其他部门一样，始终希望房地产业健康、有序发展，央行没有酝酿、研究“5成按揭政策”。针对央行的这一表态，关注此事的市场人士认为央行只就“5成按揭”做相关表态，表态本身并不排除央行会将房贷首付比例提至3—4成的可能。
针对此事，各商业银行也表示未从央行听到风声。多数银行业务部门负责人认为，出于打压房价的目的，将现行2成的房贷首付提高到3成尚可接受，目前已有银行对信用不好的个人实施首付3成的做法。适当提高贷款购房的首付比例，对炒房等投机行为也将起到一定抑制作用。陈琰
央行否认酝酿、研究房贷“五成按揭政策”
针对近日个别媒体报道“央行拟推出房贷五成按揭政策”的消息，中国人民银行１２日对此进行了否认，同时还表示，央行并没有酝酿、研究房贷“五成按揭政策”。
·央行否认房贷首付提至五成 专家：现行比例合理
·央行否认提高购房首付比例 专家亦称可能性不大
和谐社会呼唤房产新政 地方政府应负起更多义务
上海证券报 未来如何调控？
理论上说，房地产市场的特性是“供给时滞、需求即时”：房地产开发周期长，供给是相对滞后的，而对房地产的需求则是由当期的经济状况决定，这就意味着一时的供需缺口并不影响正常的市场均衡，这就要求我们对房地产的调控应是在一段时间内的某个区间进行调控。
五部门制定中低价房政策 调控意在扩大二手房
新京报 一系列新调控措施出台后，北京市政府还会出台什么样的政策？据了解，目前北京市政府有关部门正在研究加速开放二手存量房市场与增加中低价商品房方面的政策，在分流需求增加供应上下文章。此外，从长远来看，有关学者提出应建立《住宅法》，即形成完善的住房保障制度才能解决市场中的结构性问题。
