潘石屹嘲笑政策“出反了”
“囤房禁售”在帮开发商囤房
本报讯 (记者洪燕杰)“对囤房的开发商禁止销售一个月，等于是你囤房，我帮你再囤一个月。”昨天下午，潘石屹在SOHO尚都西区样板间开放现场，对市建委规范市场出台53条规定中的一些条文颇为不解。
市建委最新公布的数字显示，目前本市尚有近11万套住宅攥在开发商手中，“六成期房没卖出去”与购房人排队抢购的现象形成鲜明的对比。市建委随即出台相关规定，开发商如被查出有囤积房源、恶意哄抬房价等53种违规行为，“至少一个月不能卖房”。对此，潘石屹表示“政府出台政策要小心，不要出反了”。
潘石屹立认为，造成购房人盲目抢购的一个重要原因是信息不对称。其实早从前年开始，市建委就在其网站上公示所有北京项目销售信息，每一户的销售情况都可以查得一清二楚，购房前上网查一下，就可以不受开发商销控的当了。
====== 开发商囤房不卖将受处罚
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开发企业主要违规行为
●不符合商品房预（销）售条件向买受人收取预订款性质费用或者预（销）售商品房
●未按预售许可内容预售商品房
●虚拟买卖合同、囤积房源
●发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购
●变相转让预售房屋，从中收取费用
●应按合同约定退房，但不按合同约定退还房价款
●未通过招投标方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业
●采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房、采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
北京建委将出台政策
开发商囤房不卖将受处罚
======= 新闻背景 ======
北京建委将出台政策
开发商囤房不卖将受处罚
北京市建委近两日将出台政策，对开发商不按时售房等行为进行规范
本报讯(记者蒋彦鑫张学冬)针对一些开发商取得预售许可证后，不按时进行房屋销售的行为，昨日，北京市建委房屋交易市场管理处处长沈洁表示，为规范房地产市场的健康发展，北京市建委近两日内将出台相关的规范予以限制。
北京:11万套期房未售
待售商品房信息上网可查
北京市建委昨天下发通知，从即日起，市建委将在北京市房地产交易信息网上（www.bjfdc.gov.cn）全面公示商品房房源销售信息，今后任意一个区县可售商品房项目名称、套数、面积市民都可以在网上查到。
==== 相关评论 ====
·开发商，囤房不卖你想忽悠谁？
·强硬处罚治得了囤房不卖的开发商吗？
