[视频]我国各地不存在房源不足问题

    新华网北京５月１４日电（记者杜宇）最近一个时期，社会上流传着少数城市商品住房可售房源不足等消息，引起了各方面的广泛关注。中国建设部新闻发言人１４日明确指出，这类消息不属实。

    这位发言人说，从全国４０个重点城市房地产市场信息系统数据看，目前各地可售房源完全能满足正常的市场需求，不存在房源不足问题，少数城市存在大户型较多，中小户型、中低价位供应不足等问题，随着宏观调控政策的落实正在逐步改善。

    据这位发言人介绍，截至４月底，４０个重点城市可售商品住房面积总量达到１２０００万平方米、１００万套，而且不同套型面积段可售住房都有供应。广大消费者可从城市的房地产信息网上，了解到当地可售商品住房面积总量，如北京１８３０．５万平方米、１２．７万套，成都２７６．６万平方米、２．９万套，深圳２３５．４万平方米、２．２万套，大连２２９．２万平方米、２．１万套。

    这位发言人提醒广大消费者，要理性消费，避免被社会上的虚假信息所误导而盲目跟风。

    这位发言人表示，建设部已责成各地进一步调整住房供应结构，重点增加中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应。（完）

    40个重点城市对外发布房地产市场信息网址

    为进一步增强市场透明度，方便老百姓选房购房，建立健全社会监督机制，中国建设部１４日公布４０个重点城市对外发布房地产市场信息的网址。

    房地产调控，不能只听到中央政府声音

    随着房地产调控走向深入，许多城市纷纷出台了房地产行业新的调控和规范措施

    近日，许多城市纷纷出台了房地产行业新的调控和规范措施，不仅更具体也更有针对性，这标志着我国房地产调控正在走向深入。

====== 开发商何以能够囤积居奇？ ======

    开发商何以能够囤积居奇？

    据北京市建委的统计显示，截至今年４月３０日，北京市可售的期房项目共计１５１２个，其中未售住宅１０９１０６套，面积为１５４１．３９万平方米；已取得房屋所有权证的现房销售项目８５５个，其中未签约住宅１７８１５套，面积为２８９．１４万平方米。两者相加待售房面积达到１８３０万平方米，占全部可售房面积的６０％。

    ·谁在掌控楼市供求的核心信息？
    ·“饥饿销售法”：垄断信息渔利的典型伎俩
    ·用什么样的“道”来与开发商的“魔法”试比高？

    北京到底有多少空置房？传6成商品房未卖出

    一面是房屋供不应求，涨价热销；另一面是占待售商品房总面积六成左右的住宅尚未卖出，京城房屋销售真相到底是什么？

    ·北京六成商品房未卖出? 京城楼市是否虚火旺盛 
    ·京城的居之不易：六成商品房空着也许是个警告

===== 房价背离价值规律 冷热难测 ====

===== 开发商控销手法被“戳破” 变数增多　====

    开发商控销手法被“戳破” 房价走势变数增多

    进入2006年时，无论是主管部门还是大大小小的开发商们，都对今年的楼市寄予了很高的期望，认为房价必涨无疑，果然，一切尽在意料之中，但黄金周前后出台的相关调控政策，让房价走势变数增多。

    ·销控手法面临考验 
    ·博弈再度升级

    小户型为何难寻？开发商售楼的六大玄机

    据北京零点调查公司的一项针对北京、上海、广州、大连、成都、西安等大城市的调查显示：选择71平方米至100平方米住宅的居民达40.6%，选择100平方米至140平方米住宅的仅占17.3%。 目前较多的购房者钟爱中小户型的市场信号早已显露，可是开发商为何对此市场需求视而不见呢？毋庸置疑，利益必定是开发商经营行为的指挥棒。多位地产界人士向记者揭秘了“舍小求大”的六大玄机。

    一、建筑造价低。
    二、资金回笼快。 
    三、销售压力小。
    四、抬高房价易。 
    五、楼市不愁卖。 
    六、小户型不宜居。

    一年调控未阻北京房价高涨 打击囤积房源落空

===== 和谐社会呼唤房产新政 政府应负更多义务 =====

    和谐社会呼唤房产新政 地方政府应负起更多义务

    黑云压城城欲摧？中国楼市又在面临一次重大的抉择。房地产业走到了一个新的十字路口：究竟该不该有新一轮的宏观调控？究竟该何时给这样的市场下药？下什么药？看来是到了必须明朗化的前夜。

    ·“按下葫芦浮起瓢”的尴尬 
    ·地方政府应负起更多义务 
    ·提高贷款利率是“第一炮” 

   央行否认房贷首付提至五成

    昨日，一则爆炸性的消息在市场中流传，有媒体报道，央行正酝酿政策，将购房首付比例提高至4至5成。毫无疑问，如果该消息成真的话，将对房地产行业形成致命一击。
    ◎传言四起 地产股整体暴跌 

频道精选