措施篇
财政部、国税总局：研究适时开征物业税
苑广睿指出，我国在住房“保有”环节这方面的税负比较轻。为此“十一五”规划中明确研究开征物业税（即不动产税），目前财政部门正在积极研究推进这项措施。“我想对调节房地产价格，对于解决房地产存在的空置率过高的问题，进一步优化住房结构，包括对于调解整个收入分配都会有一些积极措施。”
国家税务总局政策法规司巡视员丛明表示，税务部门也在研究适时开征物业税（即不动产税），并合理调整房地产开发环节、交易环节和保有环节的税收负担。目前财政、税务部门已在全国部分省、市开展房地产模拟评税试点工作。
国土资源部：严控高档住宅供地
国土资源部土地利用管理司副司长吴海洋认为，尽管去年从全国来看，土地供应总量有所减少，但从总量来看，当前房地产开发中土地开发总量是能够满足当前房地产开发的用地需求的。
吴海洋表示，国土资源部将继续加大土地供应结构力度，加大监督检查力度，狠抓政策落实。据介绍，今年国土资源部将要继续加大对中小套型、中低价位普通商品住房以及经济适用住房，严格控制大户型低密度等高档户型的土地供应。另外，国土资源部将及时准确地披露土地供应计划、供应结构、供地方式、土地价格等反映市场行情的基本信息，提高土地市场透明度，充分发挥信息对市场的引导作用，引导理性投资和理性消费。
发改委：控制城市房屋的拆迁规模
国家发展和改革委员会价格司副司长戴冠来表示，今年一季度，一些地区又出现投资偏快问题。1、2月份城镇的固定资产投资增长了26.6%%，比去年同期还快2个百分点。另外，货币投放也出现了一些偏差，表现为外汇贷款偏多。而且，银行的贷款增长速度也稍微高一些。
戴冠来表示，政府需继续对房地产价格和房地产投资进行调控，不能放松。他表示，政府将继续实行稳健的货币政策和财政政策，保证经济平稳地发展。在此基础上，宏观调控方面将严格执行土地规划和计划，控制城市房屋的拆迁规模，防止不正常的需求刺激房地产市场过快增长。另外，政府要逐步扩大消费在国民收入中的比重，提高居民的收入，使居民在经济发展过程中进一步提高购买房屋的实力。□本报实习记者
于祥明
房地产风险警示：不良贷款余额已达1093亿元！
中国银监会银行监管一部副主任沈晓明今天警告说，房地产市场风险集中于银行系统的问题应予以高度重视。
据调查，目前房地产开发融资结构虽有积极变化，但仍有50%的资金来源于银行贷款，投资主体多元化发展的速度明显缓慢。
我国房地产投资规模和房价增幅过大得到缓解
建设部住宅房地产司副司长候淅珉今天表示，目前，房地产投资规模和商品住房价格增幅过大等突出矛盾得到缓解，宏观调控取得初步成效。
建设部：一些城市大拆大建投资扩张冲动不减
建设部住宅房地产司副司长候淅珉今天说，目前房地产仍然是社会投资热点，一些城市大拆大建和投资扩张的冲动依然存在。
“十一五”国家将落实实名购房
遏制短期炒作
建设部住宅房地产司副司长候淅珉今天表示，落实实名制购房，禁止期房转让，遏制短期炒作将是“十一五”时期主要任务
