（图片来源：新京报）

    中大恒基市场研究中心最新统计数据显示：2006年1—3月份，全北京市存量房交易预计达19500万套，比去年同期的14332套增长36.1%；12个城区第一季度二手房成交均价为5535元/平米，比去年同期的5029元/平米增长10.1%。

    朝阳和海淀两个城区成交量总和占市场一半以上，朝阳区占29.5%，位居第一，海淀区占23.9%，名列第二。这两个区域一直保持市场领先优势，主要得益于这两个城区巨大的房量。

    朝阳和海淀是传统的已购公房和二手商品房交易活跃区，已形成了几个热点区域，如朝阳区的西坝河、团结湖和望京，海淀区的万柳、双榆树、上地和清河等，这几个地区交易较活跃，成交量和均价都高于该城区平均水平。(张家齐)

京城“5岁”二手经适房需求大增 房价上涨了8%

    日前，记者从房产中介我爱我家了解到，“满5岁”二手经济适用房近期放量明显，价格小幅上涨但消费者购买热情却丝毫未减。

中介数据：京城二手房市场成交量三月上涨四成

    26日，记者从房产中介我爱我家了解到，截至目前，北京3月份二手房成交量相比上月增长了42%，有望突破8000套。同时，房源挂牌量增长72%，客户需求量较旺盛，增长近1倍。

二手房成交涨幅超新房 二环内成交量是新房3倍

    记者从中大恒基和信一天获悉，进入3月份以来，二手房在交易中所占的比重呈不断上升趋势，而方庄等局部市场的二手房交易量已经在总套数上超过新房。