新华网北京3月19日电（记者何雨欣）记者19日从建设部、监察部获悉，2006年城乡规划效能监察工作的目标之一将是督促检查各地充分发挥城乡规划对房地产市场的调控作用，提高城乡规划的宏观调控和引导作用。
建设部相关负责人介绍，2006年建设部、监察部将督促各地结合当地实际条件，研究并编制本市逐步改善人民群众居住条件的住宅建设发展专项规划；明确近几年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局和进度安排，及时向社会公布。
公布内容应包括：地（市）、县（市、区）人民政府主管部门开展普通商品住房和经济适用住房的需求调查和预测，落实今明两年住房建设总量以及普通商品住房和经济适用住房比重、套型控制要求等住宅建设目标，地（市）、县（市、区）人民政府根据规划部门提出的空间布局等规划建议、土地年度供应计划等，落实今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局、进度安排，明确开、竣工面积和占住房建设总量的比例。
这位负责人还介绍，建设部、监察部还将督促各地城市规划主管部门在城市规划实施管理工作中，落实当地政府确定的中低价位普通商品住房和经济适用住房建设需求量。（完）
·政府表态欲除楼市弊端 开发商惊诧莫名为哪般
·尹中立：从温总理的报告看今年房地产政策走向
·政府工作报告解读：发展经济适用房 调控房价
·房价上涨压力仍大 专家提醒警惕松绑调控呼声
·06年能否真成住宅消费年 楼市会理性繁荣吗？
·国家鼓励居民适时适度购房 房产调控陷入两难
·中房协杨慎：今年对房地产业紧缩变"双向调控"
所谓双向调控，杨慎将其解释为既有紧缩性调控的一面，又有扩展性调控的一面。他表示，今年的政策将对不同地区实行区别对待、分类指导的政策。应该紧缩的地区和范围实行紧缩调控，像规模过大、房价过高、结构失衡的要调整，实行紧缩调控。同时实行必要的扩展性调控，该扶持的要坚决扶持。既要坚定不移地解决存在的突出问题，又要坚定不移地促进经济发展。这是国家对房地产业的基本态度。
·今年房地产调控重点有玄机 鼓励适时适度购房
22日晚间，国家发改委网站上发布了《2006年房地产调控工作重点》。这份文件是依据中央经济工作会议精神作出的，为今年的房地产调控措施定调。
中国社会科学院房地产专家尹中立昨天评论说，这份文件中关于“鼓励”的新提法其实反映出宏观调控部门对房地产市场新形势的担心。
自去年以抑制过高房价为主基调的房地产调控开始以来，购房者因为不清楚后面会不会有更多调控政策出台，陷入了持币观望状态。在楼市曾经“火爆”的上海，人们也开始从不理性的“购买”转变为不理性的“等跌”。
·发改委五项措施严控房地产市场 鼓励梯次消费
2006年房地产调控工作重点
按照中央经济工作会议精神，2006要继续抓好房地产市场调控工作，积极引导房地产业健康有序发展，重点做好以下几方面工作：
一是着力调整供应结构，切实增加普通商品住房供应
二是要加强分类指导，继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题
三是加强房地产市场综合监管，规范市场秩序
四是进一步深化改革，引导和鼓励居民住房梯次消费
五是健全协调机制，把握舆论导向
·房地产徘徊在中期调整边缘 "拐点"之争引波澜
虽然通过2005年上半年“急风骤雨”式的宏观调控，房地产市场“虚火”消退了不少，房地产开发投资增幅同比明显回落，但许多地区的房价仍快速上涨。因此，今年房价以及整个房地产市场如何变化，业内人士仍然在进行多方的探讨。
·专家预测：今年楼市出台新调控政策可能性不大
据《东方早报》报道，建设部近日印发《建设部2006年工作要点》，指出2006年将继续加强房地产市场调控，控制高档商品住房开发，稳定房价，与此同时，为遏制炒房，建设部还将落实实名制购房制度。对此，中国指数研究院(华东)副院长陈晟表示，从内容来看，建设部对于未来楼市的整个基调就是稳定和协调。陈晟预测，未来一年内，政府出台新的调控政策可能性不是很大。【我国将落实实名购房制 严肃查处哄抬房价行为】
·房价增幅逐渐控制 稳定依然是房产调控的目标
"继续保持宏观调控经济政策的连续性和稳定性"，"巩固和发展宏观调控成果。"在目前召开的北京市"两会"上，北京市发展与改革委员会主任丁向阳作了上述表示。业内人士认为，这预示着2006年房地产宏观调控方向基本明朗，房地产调控将持续推进，在房价增幅逐渐得到控制的情况下，引导房地产业稳步发展依然是房地产宏观调控的主要方向。
·房地产业步入中期性调整 专家建议"三不"政策
】