由中华慈善总会举办的首届房地产慈善论坛暨中国房地产企业社会责任现状调查报告发布会今天下午在人民大会堂召开。这一论坛是中华慈善总会在地产领域举办的第一个大型交流活动，也是中华慈善总会第一次面向行业的交流活动。

    通过对1000家地产企业定量调研，首份《中国房地产企业社会责任现状调查报告》分析显示，地产业整体仍处于企业社会责任建设的初期阶段，34.7%左右的企业表示尚未进行，39.3%表示已经开始，尚处于摸索阶段，两者占近3/4。只有16.8%表示每年都有规划与预算，而不到一成的企业表示有长期的发展规划。大部分开发商对其概念的认知度仍偏低，只有半数左右的开发商听说过“企业社会责任”这一概念，而听说过“企业公民”概念的企业则更少，仅占1/4。

    中华慈善总会会长范宝俊表示，“企业社会责任”的概念在房地产业需普及，房地产业发展好坏不仅关乎行业自身，而且影响到经济社会的发展全局。面对国际和国内的企业社会责任运动浪潮，在产业关联度非常高的房地产行业发起一场企业善尽社会责任的活动是当务之急，在承担社会责任方面，希望房地产企业逐步找出企业发展与承担社会责任的契合点，达到双赢和互惠。

    据悉，为了解决好农村贫困户的危房危窑改造问题，中华慈善总会在海内外发起“人居慈善危房危窑改造项目”，计划用5年的时间，在新疆、甘肃、宁夏、陕西、山西、河南等地区的实施“百村危房危窑改造计划”，会上由北京华远集团等30多家房地产企业倡议成立的“人居慈善基金”也将为这一项目提供资金支持。高春颀

    展望2006年楼市 中国房地产商将面临十大难题

    以调控为主旋律的2005年已经过去，自去年5月份遭遇整体性调控的国内房地产市场，虽然经过半年多来的消化和盘整，楼市交易逐渐走稳，但终究也没回到曾经的交易盛况。在新的一年里，房地产市场将会出现怎样的深刻变化呢？

    论地产企业的社会责任：比良心更重要的是制度

    有媒体曾进行网络调查显示，有64.71%的网友认为，房地产企业和房地产开发商并不具有社会责任感；有89.41%的网友不认为中国(北京)房地产企业和老总乐善好施；有81.93%的网友认为，像王健林等一大批知名开发商的慈善行为不能够说明房地产商是负有社会责任感。

    2004年度全国房地产领先企业前十强北京占三位

    在2004年度全国房地产领先企业前500名的排名中，综合实力前10名企业中广州及北京各占三家，上海占两家。广州富力地产股份有限公司(HK2777)综合实力排名从去年的第三升至第一位。这是记者从12月17日的第四届全国房地产业领先企业信息发布会上获得的。

    ◎展望2006年楼市 中国房地产商将面临十大难题
    ◎业内预测：2006年国有房企股权转让将渐入高潮
    ◎为规范市场 兰州市50家房地产企业被清出市场
    ◎宏观政策继续调控楼市 明年地产企业加剧重组
    ◎开发商规避途径多 2006年政府多少底牌控房价
    ◎"名利场"喧嚣不再 地产大腕各揣心事谨慎过冬