新华网北京１月４日专电（张家齐、容安才）新年伊始，北京获得预售许可的项目便呈现加速的趋势。北京市房地产交易管理网公布的数据显示：１月１日－２日，共有２５个楼盘获得预售许可，比前两个月同期有明显增长。今年１月有望迎来“开门红”。

    据了解，自去年１１月以来，北京市每月获得预售许可的楼盘均逐月递加。与以往的新盘分布格局基本一致，获批预售的新盘主要分布在朝阳和南城。

    １日－２日，新获得预售许可的楼盘总数为２５个。其中，住宅类共１９个，销售面积为９５万平方米（含部分办公、底商等）。而２００５年１１月、１２月同期，获准预售的楼盘均为５个，可见今年１月份新上市的商品房供应量出现大幅度明显增长，与近期业界预计的基本一致。

    据北京中原地产统计，２００６年北京新盘入市量将远大于２００５年，接近甚至超过２００４年的开盘量，主要原因是２００５年项目推迟开盘。

    北京市房地产交易管理网的统计显示，从去年１１月份起，商品房上市供应量就呈现逐渐走高的趋势，１１月获批预售项目为５０个，１２月达７３个。

    而２００６年元月的前两天，预售登记项目数就是去年１１月全月的一半。

    在年初新入市的住宅项目中，预售面积超过１０万平方米的项目有４个，包括安福大厦（综合，含办公）１５８１６５平方米；新城国际公寓三期１０３０３８平方米；华发颐园１１２６８６平方米；世茂奥临花园住宅１２７０３７平方米，均为中高档项目。

    但从整体数量来看，分布于南城和朝阳、通州的中低价位楼盘占主导，与上月开盘的分布特征基本一致。

    最受关注的是，新年伊始经济适用房就开始有新的供应量推向市场，大红门西路经济适用房项目怡然家园９＃楼获得预售证，面积为１９８２９平方米，昌平回龙观文化居住区后期也有１０４５８平方米推出。今年，政府将加强经济适用房的供应，强化定向销售。

    业界预计，今年北京房地产市场将有不低于２０００万平方米的总供应量，目前已经开始呈现提前入市的态势，新盘加速放量和经济适用房推出对市场房价形成明显的影响。（完）