2005年一晃而过，2006的中国房地产业将会何去何从？让我们来看看各方是如何预测的。

    官方声音

    国土资源部副部长李元16日说，为稳定房价，明年国家将继续加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应，停止供应别墅用地。

    在日前举办的上海住交会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，明年楼市调控将强调因地制宜，“不存在一个给全国所有城市吃了都管用的药”。“2006年将是鼓励住房消费年，但是这个住房消费指的是鼓励普通商品房消费，而且是在普通商品房里鼓励和支持自住性的商品房消费。”

    国家统计局发言人郑京平表示，国家已开始采取手段解决房地产发展中的矛盾，使商品房主要成为居住商品，而不仅是投资品，国家要特别鼓励为住而买，限制投资或者投机购房，他表示，经济适用房在房地产供应总量中的比重已经从2003年的6.1%下降到2004年的4.1%左右，国家要大力提高普通商品住宅的建设，并进一步增加普通商品住宅的比重。

    此外，北京八大房产新规2006年元旦起将开始实施，将引导楼市规范发展。

    业内声音

    在北京十大权威代理行“回顾2005，展望2006”主题论坛上，来自北京排名前十位的房地产经纪、顾问公司负责人在盘点2005年的基础上，对2006年北京楼市作了预测，“2006年北京房价均价会下降，房价涨幅却不低于2005年，有可能20%”的预测是他们共同的观点。

    在18日落幕的中国住交会上，对来年的展望成了业内外共同关注的焦点。在众多论坛上，无论专家学者，还是房产开发商，都作出了这样的预测：全国房价总体看将稳中有升，上海房价将保持平稳态势。