上海调整供地结构，以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主

    国土资源部副部长李元12月16日说，为稳定房价，明年国家将继续加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。

    李元在全国国土资源厅局长会议上说，明年将继续严格控制大户型、低密度高档住宅土地供应，停止别墅类用地土地供应。他表示，明年将继续严把土地“闸门”，进一步加强参与宏观调控的针对性和有效性。未来5年，土地“闸门”都将在控制固定资产投资、促进房地产市场健康发展，保持经济平稳运行方面发挥作用。

    同时，明年将适时出台新的禁止供地和限制供地项目目录，以落实国家产业政策，优先保障国家重点建设项目用地需求，支持有利于结构调整的项目建设用地。对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目，不予供地。

    日前通过的全国“十一五”规划建议提出，未来5年，根据各地资源环境承载能力，要按照优先开发、重点开发、限制开发和禁止开发的要求，明确不同地区的功能定位。国土资源部据此表示，将加强土地政策与区域政策的协调配合，制定相应的土地和矿产资源开发利用的政策和指标评价体系。

    据悉，上海市房屋土地资源管理局亦将加快调整供地结构作为明年工作的主要任务，“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”，具体表现为将优化供应结构、抑止需求过快增长、完善住房保障体系和规范市场秩序。上海市房地局副局长陶校兴此前也曾表示，上海将继续停止别墅项目供地，控制高档商品房项目供地，确保市级以上工业开发区等重点区域、重点投资领域和市重大供地项目，确保配套商品房和中低价普通商品房用地，限制高地耗、高能耗、低产出的用地供应。（邓旭）

     北京国土资源局：前10月北京住宅供地572公顷

    记者从北京市国土资源局了解到，截至今年10月份，北京市国土局向北京市供应住宅用地572公顷，规划建筑面积832万平方米。其中，出让住宅用地341公顷，规划建筑面积423万平方米；划拨住宅(经济适用房)用地226公顷，为今年经济适用住房计划的113%，规划建筑面积374万平方米。据了解，截至10月份，北京市商品住宅施工面积为6263万平方米，商品住宅新开工面积1265.5万平方米，同比下降22%.

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    记者自北京市土地储备中心披露的信息得知，继今年11月21日土地储备中心18块土地开始竞价后，12月2日至8日，将有12块土地开始竞价。其中，位于怀柔区南大街的一块在12月2日竞价，其余11块都是在12月8日集中竞价。

    官员称地价稳中有升 但占房价比重在合理范围

    国土资源部地价处处长关文荣十七日在北京举行的“二00五中国房地产业权威高层会议”上提出，二000年以来中国居住用地价格总体水平呈现稳中有升的态势，但地价占房价的比重目前仍然处在合理范围。

    8.31以来最大批量地块将入市 城八区最受欢迎

    2004年8月31日土地协议出让被禁止后，至年底国土局总共公开交易了25块土地，从今年1月1日至今国土局又仅交易了25块土地。2005年11月21日19块土地将集中入市交易。这无疑是8·31土地大限以来土地市场在同一时刻供应量最多的一次。面对这一次性约200万平方米的土地供应，有开发商认为这批土地质量不高，也有开发商明确表示将积极参与竞价。

    北京收回38宗土地 是杀鸡儆猴还是隔靴搔痒？   

    最近，对拖欠土地款的38宗土地进行强制收回，北京国土局赚足了印象分。

    先不说土地收回将打击二级市场投机，有助于对房产市场进行严控等大面文章；但有了土地回收的先例，总归会对那些拖拖拉拉、捂住土地不开发的开发商有一定的震慑作用的，对提高土地的利用效率也是大有裨益的