地产论坛上任志强怒火中烧情绪失控:房产就该暴利
“房产品牌就应该是具有暴利的。”在上周六举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，房产商任志强的一句“表白”令举座皆惊，而其发言后的断然离场，更使“对头”易宪容为失去了反击的机会而连叹可惜。
资料图片：北京华远集团总裁任志强
中新网11月24日电 “我从来都没有说过房地产是暴利行业。恰恰相反，我一直认为这是一个非暴利的行业。”23日下午，华远集团董事长任志强同样直言不讳地表态。而这次是针对自己曾经说过的话。
据《北京现代商报》报道，两天前，有报道说，在11月19日举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，任志强表示，“房产品牌就应该是具有暴利的”。一语惊四座。报道中说，任认为“没有巨大的利润支持，(就)无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”
23日，任志强接受采访时依然用数据说话。他介绍，根据2003年的统计，国内房地产全行业的平均利润率为2%左右，上市公司大约在4%左右。“今年的情况难得会更好。即便是盈利状况比较好的公司，比如万科，在今天宏观调控的大形势下，估计它的年均利润也不会超过10%。”
任志强认为，“只有在(这)四种情况下会产生暴利”。一是，钱权交易；二是，通过划拨方式获得土地；三是，在原来过分依赖银行贷款的环境下，以低成本或者无成本开发、扩张；四是，开发特殊产品时获得高额利润，比如建筑的品质优良、建筑技术独特等。“在房地产市场趋于市场化、规范化后，房地产行业已经告别暴利时代。”(贺文）
地产商坦承暴利 人民是否还有无暴利房选择？
“房产品牌就应该是具有暴利的。”在上周六举行的“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，房产商任志强的一句“表白”令举座皆惊，而其发言后的断然离场，更使“对头”易宪容为失去了反击的机会而连叹可惜。
任志强：房产企业寿命3.5年
不可能百姓都买房
任志强：商品房给中高收入者住
不会考虑穷人
地产暴利下制造了富豪失去了啥？
短短一年间，一套５４万元的房子就能上蹿到８６万元，利润率高达６０％。这样的“爆炸式增值”，在２００３至２００４年的上海楼市，是件寻常事。
近年来，全国各大中城市的房价纷纷持续上涨。国家统计局统计显示，２００４年全国房价涨幅达１４.４％，比上年提高１０．６个百分点；今年一季度，房价同比再升１２.５个百分点，全国３５个大中城市中有３４个城市房价还在上涨。面对“狂飙”的房价，人们不禁要问：究竟是什么助推了房价在节节高涨？[全文]
数据：房地产居中国十大暴利行业之首 企业成纳税侏儒
在此次公布的2004年度中国纳税500强企业排行榜中，300名内都没有一家房地产企业的名字出现。而与此相对应的是，在此前一份调查显示，在中国十大暴利行业中，房地产企业居首位。
地产商：我们不是偷漏税大户
地产企业良民多
“税收500强中没有房地产企业，并不表示房地产企业不纳税，不能反映房地产企业的正常纳税情况，也不能反映房地产企业所做出的社会贡献。”华远集团董事长任志强直言。他认为，房地产企业从来都是各级地方税务部门审查的重点，房地产行业不但不少纳税，并且常常是与其他企业不同的预先纳税。
