业主VS物业公司:一场实力悬殊的法律“角力”

    “这是一场实力悬殊的角力。”一直活跃在房产维权领域的律师秦兵深有感触。尽管在法律地位上，物业公司与业主完全平等，但在权利的真正实现上，业主显然面对的是一条更多荆棘和更为漫长的道路。

    ·对物业服务质量不满 北京三成五物业费被拖欠
    ·京华龙嘉园300业主法庭排队状告开发商

    物业服务如何解开业主欠费心结

    在朝阳区法院今年以来审结的2140件物业纠纷案件中，物业公司起诉业主索要物业费的一共2021件，占到了结案数量的94.44%。而业主抗辩的理由多为对物业管理服务不满，认为物业管理企业无经营资格、不服务或服务不达标、擅自占用或出租公摊面积等……

    本网调查：供热与物业“捆绑”收费到底该不该？

    几年前，供热企业为了收缴供热费，曾提出这样一个口号：热是商品。可如今又出现一种怪现象：有的居民上赶着交供热费，供热单位却拒收。据了解，出现这种反常现象的都是企业自管供热或是委托供热单位自立的条文：供热费与物业费捆绑起来收，不交物业费就拒收供热费。那么物业费与供暖费捆绑到底该不该？本网做了一个调查，发现有92.38%的网友认为不该捆绑，仅6.03%的网友认为该捆绑收费……

    ·供暖厂死扛成本压力 北京今冬供暖暂时不提价
    ·京首次制定供热三色预警 温度保证不低于16℃
    ·供暖公司状告30户业主欠费 业主称钱由单位出
    ·物业等级收费制暂无缘京城 新规仍在论证中

     对小区物业不满 太平家园六旬业主被打伤(图)

    昨天中午11点，昌平区太平家园业主田浩在距离小区大门30余米处被不明身份者打伤。业主委员会此前因不满现有物业的服务，一直在为辞退现有物业而奔走。这是该小区今年发生的第四起业主被打事件。

     关注：小区停车收费纠纷 物价部门应有所作为

    在与开发商及物业公司的纠纷中，业主一般处于弱势。在地下车库停车收费纠纷中，物价部门不能坐壁上观，应起到政府主管部门的职责，认真执行有关文件精神，对开发商以书面形式抄送区县价格主管部门的地下停车库收费标准，应核实是不是与业主委员会或多数业主协商后确定的，如未按法定程序办事，则应拒收、退回，不予备案；对开发商强行执行自定的收费标准，则应予以查处，只有这样才能使这类矛盾纠纷得到有效解决。

     小区停车纠纷频发根源何在？业内称制度不完善

     近来由于小区停车位引发的业主和物业公司之间的纠纷越来越多，业内人士认为，这类纠纷频发与我们现行的相关管理制度不够完善有关。

     北京市建委:小区停车出现纠纷 应寻求法律途径

     三问居民小区停车——访北京市建设委员会居住小区管理办公室有关工作人员。