发改委公布70个城市调查：房价涨幅持续回落     据国家发展改革委、国家统计局近日公布的调查显示，三季度70个城市房屋销售价格有所上涨，但涨幅继续回落。根据调查结果，房屋销售价格比去年同季上涨6.1%，涨幅比二季度回落1.9个百分点。     其中，新建商品住房销售价格比去年同季上涨6.8%，涨幅比二季度回落2.1个百分点。二手住房销售价格比去年同季上涨6.7%，涨幅比二季度回落2.8个百分点。 【全文】 ◎国家统计局：房价涨幅正处于“稳步回落”状态 ◎三季度70个城市房屋销售价格涨幅回落1.9% ◎中国新闻网:房地产价格必跌无疑的十六大理由

京、沪、穗、南京四大城市房价涨跌情况一览

1-9月北京商品房期房每平方米均价7372元     １月－９月，北京市商品期房买卖平均价格７３７２元／平方米，同比上涨了１４６０元／平方米，涨幅为２４．７％。在全部商品期房中，商品住宅期房买卖价格为６７５８元／平方米，同比上涨了１１７７元／平方米，涨幅为２１．１％。办公用期房买卖价格为１５２２２元／平方米，上涨２１３８元／平方米，涨幅为１６．３％。商业用期房买卖价格为１５６０４元／平方米，上涨２６８３元／平方米，涨幅为２０．８％。 ◎北京市统计局：北京今年前三季度商品住宅降温 ◎ 前三季度北京空置商品房面积比去年同期增两成 ◎ 北京市建委：前9个月北京共卖掉商品房21万套 ◎ 前9个月北京期房预售成交面积同比下降20％ 1－9月上海空置房将达1000万平方米     上海社科院房地产业研究中心主任张泓铭语出惊人。他认为，目前上海房地产业正处于周期性的下行阶段，即处于衰退当中。     受宏观调控影响，今年上海的投资和投机需求几乎被全然遏制，由此可能导致近600万平方米的空置面积，加上去年年底的395万平方米，总空置量近1000万平方米，接近1996、1997年空置房顶峰时期的数量。 ◎上海楼市“观望气氛浓厚” 下降通道已然形成 ◎上海写字楼租金看涨 最高达1美元/平方米/天 ◎ 上海统计局：沪房地产商信心跌回1999年水平 ◎“十一”黄金周没有惊喜 四季度上海房价看跌 1-9月广州楼市爆发“热情”     今年十一黄金周正逢广州高温，但丝毫不能阻挡看楼大军的热情。记者从不少楼盘了解到，广州楼市走出了五一以来的观望期，一些优质的新盘成交情况较为理想。据广州市国土房管局的部分统计，黄金周成交楼价为平均每平方米５９９６元。 ◎广州土地供应量很充足 市民不必担心无楼可买 ◎广州“十一”楼市爆发热情 粤派地产推新概念 ◎广州国庆楼市"惜售"新盘抢手 年底房价或看涨 1-9月南京楼市热度不足     “十一”前夕曾经有媒体预计，今年的国庆长假将是“南京楼市最火热的一个黄金周”，然而，连日来的销售状况表明，这个预计过于乐观了。根据南京市房管局网上房地产公示的数据，从1日至6日下午4点，南京楼市共认购627套，成交68套，日均成交套数比今年五一长假“南京楼市最冷的一个黄金周”还要少。 ◎南京楼市井喷 黄金周后开发商集中登记是主因 ◎7月份南京房价涨幅持续回落 同比去年超过10% ◎南京设立住房保障发展基金 建立低收入者保障 ◎近期新增房源严重不足 二手房多让买家不称心

国统局：当前购房时机不成熟 房价很难下跌

建设部政策研究中心主任陈淮日前在“房地产与中国：国际投资与国际规则”论坛上说：必须提示公众，今年和以后，消费者购买和持有住房的风险将增加，表现为不仅是房价涨跌，而且在利率、税收、劳动力成本三大方面潜在的风险正在增加。此外，银行金融安全也存在极大风险。【全文 】 ◎国统局：8成消费者认为目前不是购房的好时机 ◎国统局官员称房价下跌可能性不大 ◎央行2季度调查：居民买房意愿回落降到历史最低

本网调查：9、10月会成为房价的拐点吗？

本网调查显示，37.60％的网友认为9、10月份房价会无量大跌；36.57％的网友认为9、10月份房价会持续胶着状态…… 【全文】 ◎2005房地产蓝皮书：现在不是最佳买房时机 ◎购房面临三大新风险：利率 税收和劳动力成本 ◎鼓吹房价不高缺德 世界最富裕地区房价比沪低 ◎观点交锋：我们来聊聊关于房价的一些浅显道理

责任编辑：周庚虎             读后感言 》》》