新华网北京９月１９日专电（记者殷丽娟） 北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，１９日联合向社会发布：１至８月份，北京商品现房销售面积增加，期房销售面积出现下降。

    统计显示，１至８月份，北京市商品现房销售１４０７．３万平方米，同比增长４２．５％。其中，商品住宅现房销售１３１６．５万平方米，同比增长４５．９％；办公用现房销售４０．４万平方米，同比下降２８．４％；商业用现房销售３０．７万平方米，同比增长３３．４％。

    而商品期房销售开始出现下降。１至８月，北京市期房批准预售面积为１８８２．４万平方米，同比下降２０．９％，实际预售成交了１４７３．４万平方米，同比下降２０．２％。在全部期房中，商品住宅期房批准预售面积１４８８．４万平方米，同比下降２５．１％，实际预售成交了１３３９．１万平方米，同比下降２２．７％；办公用期房批准预售面积为１２１．２万平方米，同比下降１２％，实际预售成交６０．１万平方米，同比增长１１５％；商业用期房批准预售面积为１３５．７万平方米，同比增长１４．７％，实际预售成交３０．６万平方米，同比下降３２．７％。

    １至８月，北京市商品房销售１８．４万套，２２９７．２万平方米，同比分别下降１２．８％、７．２％。其中，商品现房销售６．４万套，８２３．８万平方米，同比分别增长２０．７％和３４．９％；商品期房预售成交１２万套，１４７３．４万平方米，同比分别下降２３．８％和２０．２％。

    从商品住宅期房销售户型结构情况看，１至８月份，商品住宅期房建筑面积在８０至１４０平方米的占商品住宅期房成交总套数的５６．９％，８０平方米以下的占２１．６％。（完）

　　北京商品房空置面积继续增大

    新华网北京９月１９日专电（记者殷丽娟） 北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，１９日联合向社会发布：截至８月底，北京空置一年以上的商品房面积为３８５．４万平方米，同比增长２３．７％，增幅比上年同期高３０．８个百分点。

    在全部空置一年以上的商品房中，商品住宅空置面积为２６６．３万平方米，占商品房空置面积的６９．１％；办公用商品房空置面积为４２．４万平方米，占商品房空置面积的１１％；商业营业用房空置面积为４１．７万平方米，占商品房空置面积的１０．８％。（完）