房价：盼望回归合理区间
南京市一项民间研究机构调查显示，国家一系列房地产宏观调控政策出台后，潜在购房者观望气氛日渐浓郁，有５６％的受调查者明确表示将推迟购房计划，他们表示相信，未来商品房价格将回归到一个比较合理的区间。
对于消费者而言，决定买房的因素中，很重要的一点就是房价。从对外贸易大学李小姐的手中，记者随意抽取了几份问卷，发现大部分人对于房子的期望都选择了“房价合适”这一条。
在北京秋季房展会上，一份标明提供给北京市建委住房指导价编制发布办公室分析之用的“２００５年第三季度购房心理调查问卷”中，其中一项就是对于２００５年下半年房价是涨还是降的调查。
记者看到一位年轻的女士在“略微下降”一栏中打了钩。她告诉记者：“我对国家今年出台的一系列政策有信心，在这么多政策的作用下，房价总该降点吧。”
而另一位青年男子却表示了相反的意见，他选择的是“略微上涨”，他说：“我经常去清河、回龙观一带看房子，其中有个楼盘，今年上半年的价格比去年就涨了１０００元左右，下半年比上半年还有所上涨。”
还有人选择了“基本不变”，一位中年男子说：“我觉得下半年房价即便涨，也不会涨太多，基本上持平吧。”
楼市观望与活跃交织的画面，在中国人民银行日前公布的一份调查问卷中也得到印证。
2005年8月中下旬，央行在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查结果显示，城镇居民即期购房意愿虽略有回升，但仍处历史低位。
央行本季调查显示，未来三个月准备购买住房的居民人数占比为19.6％，较上季提高0.5个百分点，但从历史数据看，仍处低位，而且各地的差异比较大。北京未来三个月准备购房的居民人数占比为20％，而上海居民购房观望气氛浓厚，未来三个月准备购房的比率仅为7.3％，较上季下降3.7个百分点，创历史最低。
南京抉择地产研究中心总经理厉建军认为，房地产市场宏观调控政策出台后，确实稳定了房价，也摧毁了潜在购房者潜意识下房价只涨不跌的信念。消费者可以更理性地看待房市，这有利于房地产市场的健康发展。（完）
现在是购房好时机?
央行:居民购房意愿仍处低位
2005年8月中下旬，央行在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查结果显示，城镇居民股票投资信心有所回升，即期购房意愿虽略有回升，但仍处历史低位。
央行通过对回收的20000份有效问卷的分析显示，在当前物价和利率水平下，认为“购买股票最合算的居民人数占比为6.5％，较上季提高0.9个百分点。
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