房子是人们至关重要的生活资源，关于租房还是买房，一直是人们争论的焦点。那么对于众多在深圳生活和工作的人士，又该如何抉择呢？

    经济负担：买一套房需要多少钱？以现在深圳的房价，一套80平方，价格7000元／平方的房子，总价56万。首期付三成，则需16.8万，贷款额39.2万，每月还款2600元。对于深圳普通白领来说，要想一次性拿出16.8万元的首期并不容易，这还没有算上装修的费用。按照目前我国恩格尔系数的水平，如果工薪阶层每月拿出超过30％以上收入作为购房支出，就会影响到其他消费支出，对个人和整个社会经济发展来说都是不利的，那么暂且按30％的标准算，则月收入应在8700元。这对于深圳人月平均工资在3000元左右，是一个较高的资金要求。相比之下，租房不用支付前期的费用，而且租金也不至于像月供那么高，可以大大降低经济负担。

    稳定性：要考虑到工作和事业的稳定性，如果工作地点发生变更，那么租房可以比较灵活应工作地点而变换，但买下来的房子就只能出租或者出售，或者忍受较远的路途和较长的交通时间，给生活和工作造成不便。

    升值潜力：国家推出一系列的政策，使得深圳楼市也随政策而产生波动，有人惊呼楼价将要大跌，但现实政策出台一段时间后，楼价并没有出现人们想象中的暴跌，而是趋于平稳。原因在于深圳的楼市现在仍处于理性的发展阶段，加上国家的政策是打机炒楼和不规范的操作，但并不打击整个楼市的发展，这对于深圳楼市的健康发展起着积极的作用。而且随着深圳城市化的进一步发展，人口呈上升趋势，人多地少，也给深圳房地产市场提供了强大的升值潜力，房产仍是一项不错的投资。

    经济效益：再次用以上的例子，买一套价格7000元／平方，共80平方的房子，月供是2600元，而这样的房子如果租的话，租金也要1600元左右。也就是说，把房子买下每月只要多付1000元就可以付月供了。而二十年后，就可以得到这个房子的所有权。现在的房子产权都是70年的，也就是说，以后还有50年的房屋使用权，如果到时出售的话，还可以得到一笔丰厚的回报，经济效益较高。

    情感因素：人们在心理上总是希望拥有一套属于自己的房子，这意味着不再漂泊，不再寄人篱下。特别是对于新婚家庭来说，房子可以给他们以安全感和保障，而且租的房子很难按自己的意愿装饰、没有新婚家庭的气氛，碰到房东要卖房子，还得搬家，所以在情感上人们会更加偏向于买房。

    可见，租房买房当因人制宜。对于资金尚不充裕，工作流动性大的人士来说，租房会是一个不错的选择；但对于有条件买房，又比较注重升值潜力和经济效益，比较看重“家的感觉”的人士，选择买房会更加合适。