经济适用房已经变得越来越稀缺，但最初的粗放管理方式却迟迟未变，这加剧了供求关系的紧张。而在销售领域倚重开发商，更令供需矛盾以令人尴尬的极端方式集中展现出来。
在开发建设环节，开发商对利润的过度追求，和由于监管成本过高导致的政府监管不力，令经济适用房陷入了既不经济又不适用的尴尬境地。
配套设施及相关规划的缺失和滞后，更凸显了作为公共产品提供者的政府的角色错位。
追本溯源，我国的经济适
用房是一个将住房福利和市场化结合的操作模式，但政府和开发商责、权、利划分的模糊，令其在现实中陷入了摇摆和扭曲。
购房长队的政策基因
经济适用房已经变得越来越稀缺，但最初的粗放管理方式却迟迟未变，在销售领域又非常倚重开发商，这造成购房的队伍越排越长
中国房地产协会秘书长顾云昌在1998年参加经济适用房制度设计的时候，只是觉得很多人会感激这个制度，“毕竟它给那些中低收入者带来了福音”。
但7年过去，恰恰是那些政策所指的受益者开始怨恨这种制度安排。“我不想再谈经济适用房的事情了，有没有摇到号我不关心了。”6月20日王力(化名)略带无奈地对本刊说。
房号守望者
作为一名高校教师，王力的故事在北京已经成为街头巷议的话题，他将人们对于经济适用房的渴望表达到了极致——在售楼处前住了近两个月，留起了大胡子，支起临时买来的帐篷，一根接一根地抽着烟，捱过“漫长”的等待。
实际上，王力去年12月份就登记了购买意愿，当时北京一家名为三环新城的小区售楼小姐告诉他，3月份放号，但是具体哪天“另行通知”。这个词让许多购房者提心吊胆，因为这意味着任何意想不到的时刻，甚至通知之时就是放完号之时。
王力不希望悲剧发生在自己身上，因此从今年3月27号早上五点钟开始，他就不回家了，一直等到5月中旬。王的帐篷很快引来其他十多个效仿者。一群渴望得到房子的人以这种方式聚到了一起。他们甚至在“五一”的时候，还一起过了节。
事实上，售楼处前除了“帐篷一族”，还有另一帮人，他们以“倒号”谋生，明码标价2万到5万。
在激烈的竞争中，帐篷里的人“草木皆兵”，常常闻风而动。他们甚至养成了一个习惯：在晚上睡觉的时候，没人脱掉衣服，随身带着各种需要的证件，大家都害怕半夜放号。这种情况在北京也并不罕见。
6月13日凌晨4时许，北京天通苑开发商突然向待购天通苑经济适用房的市民放号。一名小区物业管理人员对本刊介绍说，原本定于15日放号，不料有人走漏风声，11日就来了千余人等号。开发商措手不及，于是更改放号地，人们仍长队相迎，最终开发商选择了人相对较少的凌晨开始放号。
有意味的是，这名物业管理人员所说的“不小心走漏风声”，言外之意就是本不应该那么早就告诉购房者。
这一来就苦坏了等待放号的人们。北京夏天暑热难熬，加之那两日中间还曾大雨倾盆，大部分排队的人还是苦熬了整整两昼夜，有人形容说：“亲戚朋友齐上阵，轮流接替等号忙。”
令人遗憾的是，在队伍的前面，人们仍发现了一些“形迹可疑”的排号者。
跟王力相比，天通苑的人们是幸运的，他们只等了两天就看到结果。而王力却在近两个月后得知，原本的排号制已经改为摇号制，也就是说，王力排在前面已经没有意义，毕竟摇号凭借的是运气，锲而不舍也没用。
经过了这番历练，35岁的王力变得有点“宠辱不惊”了。他不再忿忿不平，继续平静地和妻子住在一间12平米的地下室里。当被问到是否还会购买经济适用房的时候，他说：“可能还会吧，要不怎么办？”
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