昨天，市民谢先生在交完房产交易税后长长地舒了口气。就在5月中旬，谢先生将手头一套购买尚不足两年的商品房卖了出去。“尽管成交价比预期价格低了2万多元，但毕竟赶在房产税调整之前办好了手续，否则按全额交易额算会多交好几万元。”
随着新二手房营业税开征大限的迫近，许多卖房人纷纷走进宁波市房产交易中心去缴税。据介绍，这些卖房人卖出的大多是房龄不足两年的二手房，赶在月底之前办理就是为了避开即将开征的全额营业税。
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缴税人从上周开始明显增多
昨天下午，记者在解放南路的宁波房产交易中心的三楼房产契税中心看到，前来缴税的人排着长长的队伍，挤满了缴税大厅。“这些都是卖房人，他们赶在六一之前缴纳房产营业税，因为调整后将对不足两年的二手房交易征收全额营业税。”咨询台的一位工作人员告诉记者。
在交款台前，记者与一位已经售出了环城北路房子、正在缴纳营业税的屠先生攀谈起来。他告诉记者，国家七部委出台一系列遏制炒房的规定后，他赶紧与妻子商量，将手头的这套不足两年的商品房降价销售出去。“一个星期前，我们把房子出手了，当时很担心来不及办手续，今天总算缴完了营业税，就放心了。”屠先生说。
宁波契税中心主任吴国军告诉记者，从上周开始，前来中心缴纳房产营业税的人明显增多，工作人员都快忙不过来了。
新房产交易税很难按时开征
明天就是6月1日，正当众多卖房人为赶在六一前办完交易手续而争分夺秒时，记者却被告知，宁波明天能否按规定调整房产交易营业税却成了悬念。宁波市地税局税政二处营业税负责人石处长告诉记者，截至昨日，宁波有关部门还未接到国家税务总局下发的相关细则。
“如果宁波地税局现在还没有相关操作细则，宁波二手房交易全额征收营业税已不可能在6月1日按时实施。”昨天，宁波一家上规模的房产中介负责人这样分析，就算宁波地税局今天（5月31日）能够拿到国家税务总局的相关细则，但下发到余姚、慈溪、象山等分局又得花上一天时间，而且正式实施前有关衔接工作还需花一段时间，因此新的房产交易税在6月1日实施已不太现实。
