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    七部委新政激起千层浪,半个月内是自住购房者“逢低买入”良机

二手市场炒家急忙“跳水”卖楼,部分投资客由卖变租,转向长线投资;新盘销售持续低迷,个别楼盘甚至出现十几例买家退房……

    北京:七部委新政激起千层浪 炒房客月底“跳水”抛房


    七部委联合日前出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》,对两年内转让的住房全额征收营业税等调控手段,在北京的房市激起层层涟漪。业内专家预测,6月1日前将出现大量房产被抛售、成交价格走低的现象,持币购房者有机会“逢低买入”。 [全文]

·京拟开征不动产税抑制房价上涨 控制投机购房
·京城楼市回暖谁在助燃 外地人外国人撑半边天
·北京期房网上签约5287套 短信查楼盘5.1开通
·京1季度房价涨11% 统计局数据显示购销两旺
·业界:北京房市基础薄弱抑制房价间接调控为主
·北京发改委:勿盲目炒房 用地可满足10年需求
·北京房价不会大起大落 经济房供应量不减(图)
·北京:土地够开发十年以上 房价不会大幅上涨
·京普通住宅均价超5300 新增住宅集中朝阳区
·春展成交额历史最低 北京楼市转冷信号渐强
·房贷上调刺激购房人 京城提前还款要排到五月
·北京:新政未能立竿见影 房价仍然涨声一片
·北京:期房价格总体上涨 住宅期房略有回落
·高档楼盘群现望京 富人对高端品质情有独钟
·北京楼市需求持续旺盛 供给不足致使房价上涨
·京城房价远超主力消费者预期 每平米差两三千
·北京房价去年下半年涨9.8% 住宅每平涨540元

    上海:楼市出现大量抛售现象 成交均价下跌3000元


   七部委房地产新政策出台后,对两年内转让的住房全额征收营业税等调控手段令炒家闻风而动。上海已出现突击抛盘现象,有炒家赶在6月1日“大限”到来前“跳水”卖楼,甚至有一个浙江的17人炒房团一下子急放258套房产。[全文]

·上海:今年内将推出2000万平米中低价商品房
·上海新盘七成销售率不足30% 高档房价跌3000
·城区二手房成交价首次下跌 上海楼市拐点隐现
·上海二手房价格回调 房地产市场未来吉凶难卜
·上海失乐园 热钱拔高房价将普通市民推向远郊
·易宪容:上海房价疯涨 人为无度炒作是主因
·沪房产政策线路图 有形之手与无形之手的搏弈
·上海:调控组合拳打出后 楼市降温尚不明显
·沪明年将提房贷拖欠罚息 对象为调息后签约者
·上海启动世博会搬迁工程 浦东首批居民乔迁
·上海:房产商在调整中开始启动新的品牌战略
·沪房价一天下跌368元 政策要求先还贷再卖房
·沪市长称房屋以居住为目的 房价不宜增长太高
·上海:工商部门出台16条措施整治房地产市场
·数据显示:上海住宅成交均价3月份下跌了3.9%
·上海:业主转让居住不满1年的房屋不得转按揭
·沪抑制地产投机炒作再出招 还清贷款才能卖房
·各类房产政策频出 近期上海新房均价连续下挫
·上海提高多套购房门槛 居民持币企盼房价快跌

    杭州:拟实行差别化房贷政策 高档房首付超35%


    记者日前从浙江省政府办公厅社保处获悉,浙江拟实行差别化房贷政策,包括贷款利率、首付款比例在内的住房贷款政策都将体现差别,这意味着炒房者今后的日子会更不好过。[全文]

·【聚焦】杭州楼市 真的快要崩盘了吗?
·4大泡沫让杭州楼市5年狂涨 高企房价成隐痛
·宏观调控给一路高歌猛进的杭州楼市带来啥?
·宏观政策影响已显现 杭州楼市出现见顶迹象
·杭州房产按套内面积售房
·谁来牵走杭州楼市黄牛
·杭州:银行房贷口再次收紧 二手房挂牌价下调
·买家观望心态浓厚 杭州楼市平淡无奇

业内看点


聚焦:"房价上涨"问题的背后因素

    有关房价上涨,过去只把板子打到开发商身上,认为是开发商为了追求高利润,才导致房价一个劲地往上蹿。而此次加息政策出台,表明有关部门已经认识到需求也有问题,这是一个进步。但是,事情到此是不是就完了?“需求拉动”和“地价上涨”的背后因素又是什么?…[全文]

易宪容:消化房市泡沫取决政府决心 利率还会调整

    一些地方的房地产商,不要抱着侥幸的心理,只要房价不下来,利率肯定会升。而且不仅仅出台现在这个通知,还可以通过税收的方式,土地规范的方式、住房保障制度方式等等一系列的措施都会出台,以保证房价平稳发展,保证房地产市场平稳发展…[全文]

抑制房价招数太多 究竟哪招能见效谁能说得准

    这两天,围绕抑制房价这个中心话题,许多机构和个人都出来发了言、表了态,也有机构正在或者已经陆续拿出实际的举措。大家的出发点显然都是好的,即都想通过一些努力来抑制居高不下的房价,虽招数林林总总,但有业内人士直言不讳地指出,一些招数还比较虚,有隔靴搔痒之嫌。…[全文]

社科院金融专家尹中立:调控房产价格并非易事

    中央政府以及地方政府对抑制房价的过快上涨已经形成共识,并积极采取行动。但我们也应该清醒地认识到,要扭转房地产市场的价格趋势并非易事,目前的这些政策力度可能还难以达到政策的预期目的。…[全文]

网友言论

房市的拐点即将来临?(网友: 大陆架)

    虽然早晚会来,但什么时候来可说不定,撑死胆大的,饿死胆小的。想平平稳稳的发财,哪有那么容易的事?做任何事情都有风险的,风险越大,机会越大…[参加讨论进入]

房价高泡沫大 各地方政府难辞其咎  (网友:陈庆贵

    央行决定从3月17日起调整商业银行自行性个人住房贷款政策以来,国内学界普遍认为此招对平抑房价影响力有限,从波澜不惊的市场反应看,也大略佐证了这一推断。人们不禁诘问,拯救房市还有辙没辙?…[全文]

相关专题


“国八条”宏观调空全国楼市

    一场严厉的房地产监管风暴已经真正到来。在上海,国内房地产热的最前沿,焦灼的人们正在急于求证:国家是否已针对抑制房地产热正式发出文件?因为这意味着他们目前所面临的一些收紧措施可能还将再度升级。事实上,国务院办公厅一份名为《关于切实稳定住房价格的通知》已于3月26日下发到了各省、市、自治区人民政府和国务院各部委、各直属机构。这份《通知》针对房价上涨过快的现象明确提出八点要求。4月3日,新华社以评论员文章的形式向全国发布了该《通知》的主要精神,即“国八点”。…[全文]

央行提高房贷逾期罚息

    据这位负责人介绍,自上月个人住房贷款利率上调后,个人住房贷款逾期将执行商业性贷款的罚息利率,由原来的按每日万分之二点一计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%。…[全文]

房贷新政满月楼市风向渐变

    3月16日,中国人民银行宣布调高个人房屋贷款利率,并实行下限管理。3月17日,个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。4月12日,个人住房贷款逾期将执行商业性贷款的罚息利率。4月17日,央行房贷新政正式实施一个月。…[全文]

                                       本版策划编辑:吴建琴

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