七部委房地产新政策出台后，对两年内转让的住房全额征收营业税等调控手段令炒家闻风而动。
上海已出现突击抛盘现象，有炒家赶在6月1日“大限”到来前“跳水”卖楼，甚至有一个浙江的17人炒房团一下子急放258套房产。深圳也
有炒家即时降价求售，各地二手房市场交投量均明显减少。
成交均价每平方米下跌3000元
“五一”长假过后，上海楼市颇为清淡。5月11日10时，记者在上海网上交易网站———“房产之窗”上看到，上海城区房产交易量几乎为零，零星成交的房产大多为郊区房，上海住宅成交均价夸张地表现为下跌3000多元/平方米。
记者从各方面得到的信息显示，曾经被炒家热烈追捧的住宅类房产，如今价格正向理性价值回归。许多炒家原以为奇货可居的房子，如今仿佛是个烫手山芋急于脱手，即使是赔本抛出也在所不惜。
上海二手房市场大面积抛盘
报道说，上海二手房市场已出现大面积抛盘，炒家开始与时间赛跑。在浦东、长宁等地区的二手房市场，不少投资者第一时间致电中介公司，声称只要能在6月1日前转让手中物业，价格方面可以“割肉”让步。“超低价，急售！”“3天内急售！”等字样已出现在部分中介门店的橱窗上。有未经证实的消息称，上海很多楼盘在一夜之间降价30万元。
据上海大型房产中介公司金丰易居统计显示，进入5月份，挂牌出售量急增态势继续蔓延，每一周挂牌量都远远超过去年同期。而最高挂牌量的一周则是2004年历史最高水平的2倍，最多时可达到去年同期一个月的挂牌总量。预计二季度的抛盘仍会不断攀升。
激增挂牌房源中不仅有炒家抛售迹象，同时一些处于可卖可租的普通二手房也加入到挂牌大军中，使得挂牌量一浪高过一浪。据金丰易居统计，挂牌房源中，投资客占了一半以上。
