针对目前社会上流传“政府土地供应量很大，但是由于受征地、拆迁等因素的影响，土地形不成有效供应，导致北京住房价格上涨”的说法，北京市发改委相关负责人指出，这种说法是不准确的。

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    北京市发改委相关负责人指出，目前北京市尚有14410公顷左右的建设用地用于房地产开发。按照2000年-2004年年均供地1051公顷计算，目前北京市未开发的建设用地仍可满足10年以上的开发需求。希望百姓“理智买房”，不要盲目炒房。

    对于老百姓关心的房价上涨问题，该负责人说：“2004年北京的房价增长快了一点，但政府不希望出现大起大落，2008年前北京房屋供应是充足的，房价应是进入缓慢增长阶段”。

    他还表示：尚未发现有外资在京炒房，外资购房只是商务需求。北京市将坚持住房供应以普通商品住宅为主不变。继续推进经济适用住房建设，供应量稳定在每年300万平方米左右。适度建设定向安置用房，解决好危改居民的定向安置问题，多渠道筹措廉租房，以有效保障低收入人口以及流转居民的居住权。