昨天，北京市发改委召开北京房地产市场供需情况信息披露会。发改委委员宋宇在会上提醒广大市民，目前社会上流传的房源紧缺、土地供应量不足的说法并不属实，北京房价今后一段时间将会呈现缓慢上升趋势，但不会大幅上涨，广大消费者应根据实际需要理智购房。相关文章：中国的房价土地成本占40% 房贷新政瞄准地价
宋宇称，目前北京市尚有1.4万公顷左右的建设用地用于房地产开发。按照2000年至2004年每年供给1051公顷土地的方法计算，这些建设用地仍可满足北京10年以上的开发需求。因此，北京不存在土地供应量不足的问题。相关文章：楼市评弹：“失地农民” 真的连鸟都不如了？
此前有人认为，虽然政府土地供应量很大，但是受征地、拆迁等因素的影响，土地形不成有效供应，导致住房价格上涨。
对于这种说法，宋宇认为是不正确的。他说，今后三年，北京即使不新开工1平方米住宅，现有施工面积竣工后仍可保持每年2000万平方米以上的供应规模。此外，迅速发展的二手房市场也已成为住房供应体系的重要组成部分。
延伸：
北京国土局揭秘土地成本 称土地只占房价两成
北京国土资源局:“地价导致高房价”没有根据
全国扩张用地趋势初步得到控制 反弹压力很大
热词：国土部提出"集约用地论"
楼市评弹：严把“土地闸门” 谨防圈地反弹
相关一
拆迁户有望优先买经济适用房
昨天，宋宇透露，今年本市将保证200万到300万平方米的经济适用房供应量不变。此外，市政府正在考虑出台相关政策，给予危改拆迁户和城中村改造拆迁户购买经济适用房的优先权。
宋宇认为，拆迁户大多经济条件较差，购买经济适用房和廉租房是其惟一出路，经济适用房应首先为这部分人服务。而以前经济适用房的购买是用筛号的方式，定向性不强。现在市政府已经开始考虑这个问题。相关文章： 经济房投资比重下降 责任在政府还是开发商？
相关二
本市房价结构公布
昨天，市发改委公布了本市的房价结构，根据分析，东城、西城房价最高。相关文章：北京普通住宅均价超5300 新增住宅集中朝阳区（记者刘薇）
