尽管银行一再表示，北京并没有因个人房贷提高而出现还贷潮。但记者今日调查发现，北京提前还贷的市民确实比以往增多了。

    3月17日央行上调个人住房贷款利率后，在马连道某小区购房的张先生就有点坐不住了，他四处请专业人士帮他算加息后自己要多掏多少钱。算的结果就是：他决定在今年年内部分提前还贷。

    延伸：

    央行提高商业房贷逾期罚息 利率加30%至50%
    房地产组合拳初见效　上海房贷增速略下降
    央行提高商业房贷逾期罚息 利率加收30%至50%
    3月份上海房贷增速初现放缓迹象
    北京房贷贴息新规出台 公积金贴息低于商贷利率
    银行提前还贷收违约金可能成主流 需冷静对待
    提前还贷违约金风波未平 逾期还款银行罚息提高
    住房信贷利率上升：“温水煮青蛙”
    银行将对逾期还房贷者提高罚息 最高日罚息9%
    房贷新政策威力初显 杭城炒房客“坐立不安”
    加息“伤”了房贷险

    跟张先生一样想提前还贷的市民不在少数，记者查询了有关此类的多种调查后发现，有高达八成以上的原贷款购买人准备赶在明年1月1日加息前提前还贷。

    记者还从京城部分银行证实了提前还贷已进入“高潮”的预期。工行朝阳支行房贷部的一位工作人员告诉记者：“提前还贷的人太多了，你要想提前还贷得排大队了。”建行朝阳支行房贷部门的工作人员也说，即便今天到银行递交提前还贷的申请，也要等5月中旬左右才能办下来。

    而农行西城支行房贷部门透露的信息显示：自央行宣布加息以来，该支行每天受理的提前还贷业务达10多笔，而在以往，每天正常提前还贷的业务只不过寥寥几笔。

    据悉，各银行尚未统计截止到目前提前还贷的业务到底有多少笔，但提前还贷确实已经使一些网点的工作人员应接不暇。

    农行北京分行房贷处的负责人明确地告诉记者：虽然没有具体数字，但加息后提前还贷业务的增加非常明显。

    在3月17日前已经跟银行签订合同的贷款，须到明年1月1日后才执行上调后的利率，买房人仍有较长的时间可以考虑是否提前还贷。

    但鉴于目前提前还贷已经出现高潮的情况，业内人士提醒有意提前还贷的市民，别都挤到年底才申请提前还贷，届时如果“排队”的人太多，可能会影响还贷办理的时间，万一被挤到明年1月1日，那就事与愿违了。