住房公积金最新动态

住房公积金新政策即日起执行 农民工也可申请     新政策还首次提出，有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购买自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。…[全文] 关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见     为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：…[全文] 四问住房公积金      一问：我国住房公积金已达到多大规模？     二问：公积金管理机构有多少个？     三问：住房公积金的增值收益用于何处？     四问：管理费从何支出？…[全文] 住房公积金制度：要走的路还很长     随着我国住房制度的改革力度逐渐加大，房地产市场的发展步伐加快，越来越多的人开始在市场上买房，为保障人们基本住房需求的住房公积金制度，也面临着新的挑战。…[全文]

各地住房公积金的现状 北京：住房公积金沉淀资金开始分段计息     北京住房公积金沉淀资金开始按不同的时间段计算利息。3月22日，建设部正式批复了北京住房公积金管理中心关于沉淀资金改按单位存款相应期限档次利率计息问题的请求，公积金缴存人的利息收益将有所增加。…[全文] 上海公积金余额提取条件将放宽 低保人员可领取     提取住房公积金余额的条件有望进一步放宽，上海市的失业低保人员在一定情况下可以提取公积金。《上海市住房公积金管理若干规定(草案)》在“中国上海”门户网站上公开征求市民意见，其中对于公积金账户存储余额提取情况的规定有所突破。…[全文] 河南完善住房公积金管理 个人申请10天内获答复     住房公积金管理中心按照央行关于个人住房贷款的有关规定，自受理申请之日起，10个工作日内做出准予贷款或不准予贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续；不准予贷款的，书面通知申请人，并说明理由…[全文] 天津调整住房公积金缴存政策 内外资单位统一     自7月1日起，内外资单位住房公积金缴存比例统一；内资单位住房公积金最高缴存比例上限由原来的单位和职工各10％调整为各15％，与外商投资企业及驻津单位一致。住房公积金管理中心有关负责人称，统一内外资单位的公积金缴存比例是为了给予外资单位国民待遇，平衡内外资单位职工的利益。缴存基数调整，单位可视情况设定住房公积金缴存基数上限。…[全文] 广州住房公积金要封顶 七月起缴存比例基数有变     7月1日起，广州市职工住房公积金缴存比例、缴存基数有变化：个人缴交的住房公积金不得超过工资总额的20%，改变以往个人缴纳公积金不封顶的做法，一些职工通过多缴公积金来避税的做法再也行不通了；缴存基数也调整为2003年职工本人月平均工资总额，这是记者昨（5月27日）从广州市住房公积金管理中心获悉的。…[全文] 贵阳：公积金贷款降门槛     为防范贷款风险，提高住房公积金使用率，日前，贵阳出台《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》，凡贵阳市行政区域内缴存住房公积金的职工，在购买普通自住住房(含普通商品房、经济适用住房、房改房、二手普通自住住房)时，均可以向该中心申请这项政策性专项贷款…[全文] 业内看点 公积金贷款利率突然上调 专家建议可提前还贷     住房商业贷款利率调整刚刚一天，中国人民银行昨天又发布了一项新政策，个人住房公积金贷款利率将上调０．１８个百分点，其中５年期以上公积金贷款年利率由现在的４．２３％调整为４．４１％。…[全文] 黄奇帆:住房公积金要调整10年后重庆房价翻番     “现在的住房公积金，只有１０％用来按揭，９０％实际上放着不动，成了职工的养老金。这种公积金制度保持现状，还不如取消。”黄奇帆说，重庆去年收了３５亿元的住房公积金，只有５亿元左右是市民拿去付了按揭款；再加上公积金申报手续繁杂，不少人因之望而却步。…[全文] 代表建议一金两用 将住房公积金与养老金结合     “养老金能不能先买房？”昨天，全国人大代表、茂名私营企业商会会长黄德明向记者透露，已经准备好了一份关系千家万户的建议，住房公积金与养老保险基金结合，一金两用…[全文] 房贷利率上升能否掐紧房价脖子？    ３月１７日起，商业银行自营性个人住房贷款利率可以自主决定了，虽然是实行下限管理，这一变动在外界看来就像去年国家实行宏观调控一样，要紧缩或掐紧住房信贷水平了。详细进入>>>> 房贷利率上调政策出台过程被指不规范不透明    魏加宁指出，在国外，每隔一段时间，金融政策的制订机构都必须向公众公开前一时期所出台的重大政策的制订程序、参与人等，让公众了解该政策出台的必要性和具体的操作环节，这种公开性、透明性和规范性的要求可以促使政策更好地被公众了解。详细进入>>> 房贷利率调整各方评论不一     专家：政策力度温和，但意图明显；银行：担心楼市波动产生房贷风险；房产界：担心首付门槛继续抬高；网友言论：买房不易…[全文] 网友言论         新华网友：1、守法的老百性辛辛苦苦不容易，特别是已经购房的绝大多数工薪阶层，不能任意盘剥欺诈。 2、房贷上涨是否能够抑制住房价格上涨，持怀疑态度。 3、即使抑制了炒房，房价平稳了，但普通百姓贷款购房价格仍然提高了，也就是老百姓购房的实际输出仍然没有变化，仅仅是从炒房者手中转移到了银行口袋里。 4、如果房贷上涨政策在若干年内没有起到抑制房价的作用，住房价格仍然上涨。那么由谁承担实施错误政策的责任？ 5、已经购房者与银行是签订了购房合同的，当时购房时购房者是针对当时的贷款利息经过谨慎思考决定的，现在银行看到如此多的客户已经中了圈套，然后突然间提高利息，试想，银行是否存在违反合同，欺诈用户？ 6、如果说，由于整个中国的金融形势紧张，国家为了整体的需要调整存贷款利率，住房贷款也同步跟进。这是可以理解的，但是单单调整住房利率，特别是对已经生效的合同单方面撕毁，这是否合理合法？ 7、即使国家因需要调整存贷款利率，对已经生效的存贷款，仍然执行合同利率，为什么住房贷款执行一刀切，不论青红皂白，统统提高? 8、建议发起房贷上涨是否合理合法的公开讨论，用论坛形式和投票的形式进行，看看广大人民群众是如何评论这个问题的。[参与讨论进入] 相关稿件 经济适用房购买程序     1 按类领表；2 盖章备案；3 进行公示；4 持证购房…[全文] 房贷理财账户成市场新宠     日前，中国银行深圳分行根据楼宇按揭贷款客户的需求，推出了“步步高——房贷理财账户”的业务。此项业务的推出既能满足贷款客户资金的安全，同时也能使资金灵活流动和收益加大。…[全文] 本版策划编辑：吴建琴

公积金课堂 利率上调 公积金贷款更省钱     3月17日，北京住房公积金管理中心对个人住房担保委托贷款利率上调0.18%。相比商业贷款的利率上调，住房公积金贷款的优势更加明显，与一笔20年、35万元的贷款相比较，住房公积金贷款可以为购房者节省利息8万余元。…[全文] 公积金怎么贷最合算？     根据现在的贷款利率表，公积金贷款利率为5年以内3.78％，5年以上4.23％，最长贷款年限为30年。商业贷款的利率为5年以内4.95％，5年以上5.31％。…[全文] 公积金贷款小问答     什么人可以缴纳补充住房公积金？答：根据《上海市补充住房公积金暂行办法》，除国家机关、差额预算事业单位和社会团体及其所属的职工外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。…[全文] 公积金政策调整后怎么用最合理     微调后的住房公积金个人购房贷款政策可能会带来什么影响呢？在此，安家不动产研究院翟荣琛结合具体案例进行了分析。…[全文] 加息后房贷的省息算法     公积金贷款，贷款额度1万元，10年贷款期限每月要多还款0.86元，累计多还款103.07元;20年期限每月要多还款0.95元，累计多还款229.20元;30年期限每月要多还款1.05元，累计多还款376.83元…[全文] 贴息的好处究竟在哪里     3月17日，个人购房贷款利率调整后，商业贷款与公积金贷款的利差再次加大，其中5年以上，采用商业贷款(下限5.51%)要比公积金贷款(4.41%)多出1.1个百分点。不言而喻，采用公积金肯定更划算。…[全文] 相关专题  房贷新政是仙丹还是毒药？      今年会不会加息？人民币汇率会不会升值？下一步将怎样调控房价？案件会不会影响国有银行改革…[全文] 四大国有商业银行确定住房贷款执行利率      京城主要银行房贷利率执行方案确定，下限利率成为主导价格。昨天下午，四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。详细进入>>>>     央行：房贷新政对老百姓有何影响？      由于商业银行自营性个人住房信贷是居民以房屋为抵押的贷款，对商业银行而言是优良资产，考虑到市场竞争因素，多数银行会执行下限利率，预计实际上调幅度在0.07－0.32个百分点之间，因而对新购房居民的影响十分有限。详细进入>>>> 财政部副部长肖捷：房地产税开征“箭在弦上”     从近来财政部高层在不同场合的表态看，出于遏止房地产投机行为等考虑，开征房地产税已成定局。据透露，目前房地产税试点城市正在筛选之中，“明租、正税、清费”将是房地产税改革的基本方向。同样，合并内外资企业所得税也是“箭在弦上”。详细进入>>> 参加评论进入>>>>