根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）的有关规定，经文登市人民政府批准，文登市国土资源局公开拍卖出让[2004]035号国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

    一、地块简介及主要指标

    位于文登市米山路20号，原文登市化肥厂，东邻庆丰路，西靠马山路，北濒米山路，南临环山路，总用地面积为151597平方米，其中道路967平方米，规划用途为商业、住宅，容积率不小于1.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。商业用地出让年限40年，住宅用地出让年限70年。该地块是文登市近年来位置较好、面积最大、配套设施齐全，极具商务、住宅竞争和开发潜力的地块之一。

    二、竞买人资格

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，参加竞买须提交竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件。

    三、索取拍卖出让文件的时间和地点

    有意竞买者请于本公告发布之日起至拍卖前一天的工作日到文登市国土资源局土地储备交易中心（文山路甲107号）报名登记，索取拍卖文件。

    四、现场踏勘和地块情况介绍

    我单位工作人员可随时陪同竞买者对地块进行现场勘察。集合地点：文登市国土资源局土地储备交易中心。竞买者也可自行勘察。

    五、竞买保证金数额及交纳方式

    本地块保证金为1073万元，保证金须在拍卖之日前存入文登市国土资源局指定帐户。

    六、拍卖出让的时间、地点

    本地块采用有保留价的增价拍卖方式出让，拍卖时间定于2004年10月22日（星期五）上午9时30分，拍卖地点在文登市行政审批中心（龙山路66号）四楼会议室举行。若拍卖当日未成交，从次日起改为挂牌出让，挂牌出让截止时间为2004年10月31日下午16时30分。挂牌地点在文登市国土资源局西厢二楼会议室举行，届时不再另行公告。

    七、备注：

    1、规划指标按宗地（基地）面积计算。

    2、规划设计条件通知书由文登市规划局核发。

    3、详细规划设计方案成果，必须提交文登市城市规划委员会审批。

    文登市国土资源局

    联系人：赛永忠    吕平昭

    联系电话：（0631）8477709 8452090

    协办单位：山东光大拍卖有限公司

    联系人：蒋利娥 宫本强

    联系电话:(0535)6203248 6627307

    

                　 文登市国土资源局
                　 二○○四年十月一日