::防火防水防震的实木别墅最低售价280万元::

上海即将出现第一栋全实木的别墅。不同于之前大多使用木质板式的房屋，这种木屋别墅的标准件全部是在国外工厂统一完工后，才运来上海进行拼装的。其施工期大约2个月，最低售价280万元。不过，据相关人士介绍，这种木屋在上海将主要以租赁形式出现，大多建于高尔夫球场或度假村内，月租金在7000－8000美元。

　　这种木屋别墅最吸引人的一点是它的可移动性。鉴于如今个人对于土地仅有使用权，因而当使用的时间到期，或是遇到政府进行城市改造而不能继续使用原来的土地时，房屋主人就会面临必须将房屋从一个地方迁移到另一个地方的难题。这对于混凝土建筑来说，是不可能做到的，而主要由木头拼装而成可拆卸和安装的木屋别墅，就不存在这个问题。将一栋木屋别墅“搬家”，前后只需花上数月的时间就能完成。

　　相对于钢筋混凝土的住宅，木结构别墅最可能让消费者担心的是防火性能的好坏。事实上，这种担忧是不必的。因为根据有关的试验结果显示，房屋内一般可以触及的地方都是墙体大木料，除非是有意纵火，否则很难着火。而且如果发生火灾的话，众所周知，钢结构的房屋当室内温度达到600摄氏度时，半小时内就会熔化倒塌；可在同样情况下，一小时的大火只能将这种别墅的木梁柱烧进1－2厘米。此外，木结构住宅的防水性能也远远超出一般房屋，据业内人士介绍，中国云南地区便有搭建于水上、已有近300年历史的木屋，目前还没有被毁坏的实例。

　　一栋房屋如果全部采用木结构，其保温功能必然远远胜过混凝土的建筑。举例来说，当室外温度在10摄氏度的时候，木屋内的温度可以达到15摄氏度左右甚至更高，反之亦然。如此，冬季保温、夏季隔热，就可以大大节省冬季取暖以及夏天使用空调的费用。

　　此外，据相关数据显示，木屋别墅即使是遇到了12级的地震，也不会发生房屋坍塌或是主结构断裂的现象。在地震多发地区，比如日本的北海道，就有不少房屋使用了全木结构，以抵御突如其来的地震。这是因为，当木屋别墅受到突然、猛烈的冲击时，木结构各个构件之间的软性联接富有韧性，不至于像普通的混凝土结构房屋一样发生断裂现象，所以其抗震性能可以说是极其优越的。（特约记者秦佳）