到博鳌去！到蓝色海岸去！
在一年四季，
在很久不见阳光蓝天的时候，
在忽然对海鲜和水果有所渴望的时候，
在忙得像只失魂落魄的蜜蜂的时候，
在紧张得快要崩溃的时候，
在天气很冷的时候，
就会听到一个细细小小的声音在说：
向南走，向南飞……

博鳌蓝色海岸就在天堂里

    去过博鳌的人说，应当在博鳌水城门前树立一个牌子，上书：前方100米就是天堂这是一片和自然融为一体的水边别墅群。115栋2-4层的白色建筑静静地卧在水边，四面落地的玻璃窗让房子的每个角落都能得到阳光的抚摩，视野中有水，有伸进水中的木甲板，有植物繁茂的院子和自己的露台。

体验一种新的度假方式

不受约束

    新的度假方式就是享受自由自在，不用每天坐着大巴士赶路，拖着行李四处追赶导游的小旗子，不必在规定的时间起床然后和一群不相识的人同桌共进早餐，不会和家人分住在一个个相同摆设的标准间里隔走廊相望。

不住酒店

    也许是一家三代人，也许是几个家庭，或者是几个心意相投的朋友，轻松上路，来到博鳌蓝色海岸，住进有3个、4个或者5个卧室的水边别墅，度假生活就这么开始了。

群居生活

    外出度假和开会的生活就是渴望群居的生活。家人、朋友、同事或同行住在一套大房子里，想热闹的时候，在客厅相聚，看电视、聊大天、打牌、听音乐、与孩子游戏；想安静的时候，回到楼上自己的房间，各不相扰。

自助早餐

    清晨起床，打开冰箱，里面食品和饮料一应俱全，煎蛋，烤面包，还有新鲜的水果和咖啡。悠闲的早餐时间可以一直延续到想出门的时刻。
博鳌蓝色海岸内的餐厅有好吃的饭菜，懒得动弹的时候，一个电话，送餐上门。

体验一种新的开会方式

    不必正襟危坐在博鳌蓝色海岸开会，尽管有300人的会议室，但开会的地点还可以选择在椰林的吊床旁，露台的甲板上，甚至河道的游船上，这种时刻，开会的人们可以用一种不拘形迹的方式聚集在一起，在悠闲的状态下和随心所欲的交谈中交换重要事务的信息，达成新的合作和寻找新的机会。 不用西服革履人在休闲之中的时候，往往也是思维最活跃的时候。在博鳌蓝色海岸，没有前三天开会、后两天旅游的传统模式，开会和休息，会上和会下的界限模糊了。甚至家人也能一同陪伴前来，丈夫开会的时候，妻子和孩子可以尽情尽兴。

户外时光

    在博鳌，只要你想，漫长的白天都可以在户外度过。出了家门就能骑自行车、打网球、游泳、椰林吊床，度假的人可以把节目排得满满的，开会的人也能忙里偷闲，比如在会议之前打一场网球。 每幢别墅户外都有一个大小不等的木甲板和探进水中的码头，是房间向外的延伸，也是水边别墅最具诱惑的地方。清晨和傍晚，在这里看日出和日落，永远是度假生活最难忘的回忆。

    在博鳌蓝色海岸，船是方便的交通工具。度假或开会的几天里，可以过过水乡的生活，坐小船到对岸的人家串门，或者就在河上漂着，钓鱼，看渔民撒网。有兴致的时候还可以从甲板上招呼不远处的农家小船，购买最新鲜的热带水果和蔬菜。

夜晚最美妙

    博鳌蓝色海岸的夜晚美不胜收。有时是辉煌华丽的歌剧，有时是委婉奢靡的爵士，有时是舒缓温情的小夜曲，有时是朴素的乡谣。百变的面孔，是人们心情的映衬。

    举办会议的公司在广场码头的各色party，永远是这段时间里最出彩的压轴好戏。吃烧烤自助餐，跳民族竹竿舞，看五彩烟火，听交响音乐会，欢乐往往一直持续到夜深。

项目名称： 博鳌蓝色海岸
占地面积： 188220平米
建筑面积： 34653平米
别墅数量： 115幢
容积率： 0.199
建筑高度： 2至4层
树林覆盖率： 21%
设计公司： 香港许李严建筑师事务所 严迅奇
韩国履露斋建筑师事务所 承孝相
施工单位： 中建一局四公司
北京住总三公司
市政设计： 奥雅纳工程顾问（香港）有限公司
开发商： 海南红石实业有限责任公司

    博鳌蓝色海岸是海南红石实业有限责任公司在海南岛的博鳌投资开发的大型现代风格的别墅群。博鳌蓝色海岸位于海南岛琼海市博鳌镇，这里自然风光秀美，既有烟波浩淼，潮汐起落的南中国海，也有湖光山色，明净如镜的万泉河，加上众多椰林葱郁，植物茂盛的小岛点缀其间，宛如一处人间仙境。博鳌是博鳌亚洲论坛年会的永久会址，在论坛规划区内，五星级酒店、别墅度假村、高尔夫球场、高科技智能化通讯设施、一流的高速公路等基础设施一应俱全。

    从北京到海口的固定航班每天有三班次，特殊时期甚至有七趟班机。而从海口到博鳌只有86公里，驾车上免费高速公路只需1.2小时车程。同样，从三亚到博鳌也只有170公里大概2小时的路程。

配套设施：游泳池、超市、网球场及其他娱乐设施、光纤卫星电视系统：博鳌蓝色海岸共设有5个卫星地面天线站，可以接收亚洲五大卫星的信号。为保证信号及画面的清晰，采用了德国进口的WISI核心设计，更利用光纤及HFC传送系统。

小区内的住户可以收看到20多台电视节目，如：CCTV-1、 CCTV-2、 CCTV-5、 CCTV-6、 CCTV-8、 北京卫视、 上海卫视、 广东卫视、 海南卫视、 CNN、 HBO、 TVB8 (香港新闻)、 阳光卫视、 凤凰卫视-中文、 凤凰卫视-电影、 凤凰卫视-体育、 凤凰卫视-资讯；

通讯系统：电话入户，奉送一部西门子电话机；同时实现宽带上网。

房屋类型：房屋共有九种类型，其中A－E为严迅奇设计，F－I为承孝相设计。[ 详细信息 ]

总体规划

1、规划

布局概念

    博鳌自然风景独特，位于河流聚汇入海处，河道交错，水道纵横，地势平坦，椰林处处；海景，河景，椰林景致尽入眼帘。在此环境下，渡假区的规划尽量利用基地本身的自然条件，引水造河，由传统的江南水乡如乌镇、同里、周庄等乡镇中吸取养份，从而提升营造一个有时代感的现代中国水乡。

    一如唐诗中“绿水绕人家”，博鳌蓝色海岸靠河而建，别墅以排屋及单体建筑的不同方式营造一个错落有致的河景，间中亦加入小广场，踏步，水埠码头，下水斜道等，使人、水和建筑的关系更为密切。总体规划方面，在南面岛屿加开一段东西向的运河，河中保留小岛，从而增加了向河用地。

交通布置

    道路设计的原则是将用地范围内的道路分为二级。主干道连接区内道路及基地外道路，安排上集中在岛的中部，在东西两面连接北侧的现有道路；另外亦在东面和西面分出两条由北至南的主干道，连接南面岛屿。其余的小区道路则由主干道分支出来，连接入户路。会所设施安排在主干道边上，码头和停车场一并考虑安排，充分发挥房屋靠水的优势，访住者可选择以船只代替车辆直达房屋。在东面入口处，安排了一些日常商店、广场，作为一个小型中心，但与房屋保持一定距离，以免干扰访住者。

环境保护

    水质的控制成为此一渡假区是否可以长期发展的重要因素，在保持水质方面，规划中有如下设想：

1) 以石块护岸，保持河道宽度，加设水泵，维持水位，增加氧气量。
2) 为防止水质污染，在用地范围内尽量避免车道的污水直接排放到河流里，路面污水将会在过滤后排放。
3) 规划的过程中尽量保留现有树林，加上重新育林，生态环境更怡人。

防洪设计

    现时用地范围内，地面标高约为+2.5m，由纪录得知，百年洪水涨高度约为+4.0m，为防止洪水破坏，房屋均保持在+4.0m或以上。

2、建筑设计

    严迅奇与承孝相的建筑设计，有一个共同点：房子都有架空，建在地面+4米以上。主要考虑到防洪防汛需要,这是一个非常安全的高度。

    严迅奇内陆型房屋的设计博得众多的喝彩。设计围绕中心庭园展开，庭园的比例以高窄为主，减少太阳直接照射，庭园两旁为生活辅助用房和卧室，中轴上则布置着生活区及主卧室。

    若干个内陆型房屋共同形成一个大院，与河岸的广场相连接，使大院人家的共用空间在不影响院落氛围的同时更显开阔。在房屋的功能布置上，平面布局灵活，空间具多功能性。

    设计与当地环境相结合还不止于此。海南省气候处于亚热带，日间气温高达34.5℃，终年气候炎热，阳光充裕，但受季候性台风影响，有建筑或树荫遮挡的地方则有凉爽之感。因此，两位建筑师的设计尽量提供遮阳的空间，增加自然通风。房屋中设置庭园和中庭，使房间增加对流空气，而庭园因为引进自然植物，可减低室外气温。

    此外，他们的设计中都有大面积的室外平台，替代传统别墅中自家前后的小院。室外平台的设计因为没有围栏而更开放，在此感受海风、流水、小桥、树影和天空，舒适而富有情趣。

    两位大师的设计依所处位置分为向河型及内陆型。向河型临水而建，内陆型有非常动人的庭院。

    选择居住较大户型的人，还将获得一种旁人没有的享受：自家的房子有一条向外延伸探入水中的木甲板（wooddeck），黄昏时分，坐在上面，双脚悬在水的上空，观赏世界上最美的落日。

现代中国的水乡

- 严迅奇（香港人，博鳌蓝色海岸总设计师）

    河中舟楫往来，耳际风鸣树响，鸡啼鸟唱，一个自然文化和人文文化融合为一的环境，有如桃花源记“不知有汉，无论魏晋”，在时间上与现实拉开距离，外面世俗纷扰，到这里化作清风，随流水消逝。

    博鳌风景秀美，地貌丰富，“博鳌蓝色海岸”的建筑地河道交织，景色更为婉转，优美。我们在这里要建一个中国的现代水乡，有点类似浙江西塘，江苏周庄。

    唐诗有云：“绿水人家绕”，我们希望能在这里重现水乡的情调，境界和气质。中国特色的水乡应该是一个朴素、清雅的环境，建筑、风俗、生活与水息息相关。一水两岸，日常活动依水而做，循环不息。

    在这块地上，我们不仅利用原来的河道，更疏通新的河道使更多的别墅能傍水而居，每户临水别墅都有自己的小船坞，交通工具上也希望以船为主。为来这里的人创造宁静、自然、超逸的水乡意境。

    在建筑上，将采用最先进的基建技术，最创新的建筑材料和建筑风格表现，来提供适合现代家居度假生活的灵活空间。

   周遭的自然环境，将得到很好的保护。

    尽量让水质、水流、水位、地貌形态以及大片的椰林都保持原来面貌，现在生活在这里的生物也将继续在这里生息繁衍。同时，对天然能源，太阳、风、水的合理利用也是非常重要的。

记载博鳌风景

- 承孝相（韩国人，博鳌蓝色海岸设计师）

    博鳌的落日是我见过最美的景色。

    这里所有的建筑，都将是另一种自然，希望这一新的自然比原来的自然更有意义。

    建筑就是在大地上写作，这种写作意味着离开土地就没有任何意义，也就是说所有的建筑和我们生命的意义属于大地，大地永远是建筑的起点。

    博鳌有非常美丽的自然景观，有湿润的热带气候，由于这种热带气候，这里所有的一切都呈现出一种懒洋洋的感觉，这样的感觉就是度假、休闲别墅的关键所在。特别是博鳌的落日是我见过最美的景色。

    但光有美丽的自然景观可能对我们没有什么意义，对我们来说最重要的是如何与自然界融合为一体，我们希望在这里建起一个小镇，这个镇并不是为了普通的生活起居，而是为摆脱繁重的工作，投身于大自然的怀抱，享受生活中的快乐时光而建的。因此，如何超然物外远离红尘，才是这里生活的关键所在。这里自然环境的不确定性，对这个项目的设计理念至关重要。

    我们努力设计的建筑应该是与自然非常融洽、契合的"第二自然"，而不是破坏原来的自然环境，我们首先要做的是为保护自然而留出空隙，然后再考虑如何排布我们要建的别墅。

    制造空隙可以成为连接河与岸的非常有效的策略，这样建筑物就不至于一个个孤立起来，这些空隙同时对南北通风和对流非常重要。微风和清凉应该成为舒适健康生活的一个必不可少的条件，因此控制风向和对流是非常必要的。

    在建筑群的空隙中给居住的人们提供了阴凉，同时每个房间和庭院里的阴凉，既有利于通风，又能给人们带来视觉上的享受。

    总体讲，房子设计的自由度很高，可以根据需要随意创造出新的、不同的空间，因为在这里的生活应该是自由随意的。希望这种开放的、利于通风的设计可以成为一种风景，而不仅仅是一个建筑。

    这里所有的建筑，都将是另一种自然，希望这一新的自然比原来的自然更有意义。

    我把它叫做"新风景记载"。