《环球》杂志记者/王宁

    日前政府出台了新的政策，重拳治理房市，制止炒房之举。在“国10条”和“京12条”细则中，明确规定了“以家庭为单位界定”、“认房不认贷”的二套房贷执行标准。但在实际推行过程中，那些真正有购置二套房需求的人，为省却抬高不少的贷款首付和利率，进而规避楼市新政对多套房设置的重重“门槛”，悄然钻起了政策的空子，那就是“假离婚”——已经有房的夫妻，在办理了离婚手续之后，一方以自己的名义购入第二套房，然后再复婚。

    然而这种做法同样存在着很大的风险：原本感情很好的夫妻，在离婚之后，其中一方可能会以种种借口，不愿再与原来的配偶复婚，同时也转移了财产，而这个时候，已经没有法律条文来保护受害的另一方。但即便要冒如此大的风险，依然有相当多的人理解这种做法。

    日前，本刊与搜狐网联合进行的网络调查显示：六成以上的人认为，只要能节约支出，即便采取“假离婚”这种手段也值得。

利益驱动，“假离婚”成生财赌注

    调查中显示，有超过六成的网民认为，只要能够节约支出，“假离婚”是可以被接受的。而只有一成网民认为，钻政策空子的做法不应该提倡。

    中国社会科学院社会学所社会发展室主任李炜告诉《环球》杂志记者，这种现象并非偶然。之所以出现这种情况，是因为在城镇特别是大城市居民的心中，房地产已经成为了最安全的投资方式，这本身就是房价过高所引起的一个特别现象。“房子从一开始的住处已经蜕变成为生财之道，人们就会挖空心思来让自己的钱升值，那么受到利益驱动，手段就不是问题。”

    同时，调查显示，有接近一半的人认为，如果自己存在购置第二套房的需求，便会“假离婚”，不会选择“假离婚”的人数基本与其持平，但要略少于接受者。可见，人们对“假离婚”的接受度并不低。然而调查中也表明，人们对“假离婚”的风险可谓心知肚明，表示自己“非常了解假离婚风险”的人超过八成。

    尽管了解风险，但仍可能选择为第二套房“假离婚”，可见房子在婚姻和家庭中扮演的角色已经多么重要。并且，有五成以上的人认为，只要夫妻之间充分信任，“假离婚”对家庭造成的影响并不很大，相对于选择“破镜再难重圆，负面影响极大”的近一成人来说，接受调查的网民显示了对自己婚姻家庭的高度自信心。

    “我很佩服这些表示愿意选择假离婚的人们，这是一种相当自信的心态。”李炜无奈道。

房价下来，“假离婚”也会退潮

    造成“假离婚”现象出现的原因是什么？选择“房价太高”和“房地产新政不完善”两个选项的网民基本持平，占了总调查人数的九成以上。

    同样，人们认为解决“假离婚”现象的办法，也基本上倾向于“顺其自然”，而不是采取各种手段来进行遏制。

    “这种现象之所以出现，并且得到某种程度上的认同，体现了人们对政策和现象积极表态的愿望。从社会学角度来说，‘钻政策空子’可以说是‘弱者的武器’，特别是当政策的出台缺少社会大众普遍参与时，这种做法并不少见。房市新政虽然是想人们之所想，但推出比较仓促，有考虑不够细致完善之处。”李炜表示，“只要房市新政推行下去，并且实实在在地起到了作用，人们看到了房价的下跌，得到了实惠，房子不再成为获利的手段，那么‘假离婚’也会自然而然地消亡，并不需要硬性遏制。”

    “假离婚”作为一种由于高房价和房市新政共同作用之下而出现的现象，虽然极端但是并非个例，受调查者虽然对“假离婚”现象存在不少的理解，但随着房市新政进一步完善和有效地推行，相信这种现象并不会大行其道，给我们的婚姻和家庭造成危害。

来源：2010年6月1日出版的《环球》杂志 第11期
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