【新闻背景】从没人待见到受人追捧，杜先生的二手房出售之旅在最近一个多月里发生了戏剧性的转变。记者了解到，随着二手住宅成交量持续回暖，市场又出现了房主坐地起价的现象。端午节小长假，北京、深圳等一线城市楼市延续了近两个月来供需两旺的局面。特别是北京新房签约十分火热，使今年的端午成为近3年来北京成交量最高的一个节假日。

 刚需又要忐忑了？京二手房再现“坐地起价”日涨45万

    陪版主打发时间： 只要“刚需们”哭着喊着要买房，房市就应可劲涨？消费刚需是个伪概念，地方政府卖地收银子才是真正的“刚需”。

    未来向东去：中国百姓你太有钱了，开发商的忽悠太有才了，政府的调控政策稳不住百姓的心，姜太公钓鱼愿者上钩。政府想帮百姓节省，有人却不领情情愿高价购房，你多花了钱是自挨！

    樱花飞舞2009：人们不管是自有还是租住，不都有房子住吗？如此说来，何来刚需一说？在现房存量大于刚性需求的情况下，房价还能涨上去吗？再等等，别上当，耐住性，捂住钱，看谁急!

    风里雨里：房价正在调控阶段，既然政府已经亮明态度不放松调控，“刚需们”就应该等到房价回归合理价位再买。而不是一听到风吹草动就都去急着买房，这正上了开发商和中介的道，房价会因此持续上升，会给国家调控政策带来一定的困难，也会让社会对国家调控政策产生质疑。

    桃子的快乐：在经济不景气的大环境下，房地产一枝独秀可能吗？再说房产税的开征已是迟早的事，有房人出售还来不及，没人敢逆势而动去投机炒楼，回暖也是不可能的事，刚需们要根据自己的实际情况买房，别听外界忽悠！